Op een ideale locatie, in de prettige woonwijk Emmakwartier en vlak bij het historische stadscentrum van Alkmaar, vind je deze karakteristieke jaren 30-woning. Aan de voorkant heb je een vrij uitzicht over de Bleekerssloot, een geliefde waterweg bij de plezier- en recreatievaart. Bovendien woon je dicht bij diverse parken, een winkelcentrum en verschillende bushaltes. Dit fijne woonhuis biedt onder meer liefst vijf ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er een comfortabele keuken en badkamer en een sfeervolle woonkamer. Qua buitenruimte heb je als bewoner van dit huis een dakterras en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin tot je beschikking. Dit is verder een goed onderhouden woning waar je enerzijds geniet van mooie nostalgische details, maar tegelijkertijd ook profiteert van hedendaags comfort.

Ligging
Dit fijne woonhuis aan de Van Houtenkade staat aan de Bleekerssloot. Aan de voorkant heb je een vrij uitzicht over deze mooie waterweg, die populair is bij de plezier- en recreatievaart, iets dat geregeld fraaie plaatjes oplevert. Verder woon je hier aan een rustige, verkeersluwe straat in de prettige woonwijk Emmakwartier, op zo’n vijf minuten fietsen van het historische stadscentrum van Alkmaar. Nog een stuk dichterbij liggen het Cultuurpark de Hout en het aangrenzende park Westerhout. Inkopen doen kan bij uitstek in het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat, op maar vijf minuten wandelen van de woning. Ook verschillende basisscholen en middelbare scholen liggen op loopafstand of (korte) fietsafstand.

Op enkele minuten lopen vind je de dichtstbijzijnde bushalte. Hier kun je in de bus stappen die je naar andere delen van de stad brengt, waaronder uiteraard het bruisende centrum en het centrale treinstation. Met de auto is de Van Houtenkade eveneens goed bereikbaar. De doorgaande N-wegen die langs de stad lopen zijn, net als de A9 richting het zuiden, in maar een paar minuten autorijden bereikbaar. Houd er wel rekening mee dat aan de Van Houtenkade een parkeervergunningensysteem van toepassing is.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur (waarboven fraaie glas-in-loodbeglazing zit) beland je eerst in een ruime entree, van waaruit je toegang hebt tot een separate toiletruimte met een staand toilet.

De zijdeur aan de rechterkant van de entree leidt vervolgens tot de sfeervolle woonkamer. Deze is aan de voorkant verrijkt met een prachtige erker. Daar is aan de bovenkant opnieuw gebruikgemaakt van mooie glas-in-loodramen. Verder vind je in de woonkamer, die tot ver naar achteren doorloopt, een keurige novilon vloer.

Aan het uiteinde van de entreegang vind je de toegangsdeur tot de keuken. Het gaat hier om een langwerpig gevormde keuken van het merk Brugman Keukens. Je hebt hier ruimschoots opbergruimte in de talrijke keukenkastjes, die van witte kastfronten zijn voorzien. Deze kastfronten zijn drie jaar geleden nog allemaal vernieuwd. Qua apparatuur tref je hier onder meer een oven, een gasfornuis en een koelkast.

Achter de keuken vind je vervolgens nog een bijkeuken. Erg handig om als opslagbergruimte én om de wasmachine neer te zetten, want hier zitten daarvoor de aansluitpunten.

Eerste verdieping
In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Daarvandaan zijn vervolgens drie ruime slaapkamers te bereiken. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de voorkant van het huis. De kamer aan de achterkant heeft een eigen wastafel.

Op de eerste verdieping vind je ook een comfortabele badkamer. Hier profiteer je van de aanwezigheid van een ruime douchehoek als een heerlijk ligbad, dat eveneens met een doucheaansluiting is uitgerust. De badkamer heeft bovendien een buitendeur, waarachter zich een groot dakterras bevindt.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Je komt daar eerst terecht op een voorzolder die naast veel opbergruimte de cv-ketel en een wastafel biedt. Verder tref je op deze bovenste woonlaag nog eens twee ruime slaapkamers. In één hiervan is voor de vloeren gebruikgemaakt van mooi novilon. Beide zolderslaapkamers bieden dankzij een dakkapel veel extra ruimte.

Tuin
Vanuit de bijkeuken kun je de achtertuin bereiken die bij dit huis hoort. Net als in de voortuin vind je hier met name betegeling, al is er ook enige ruimte voor beplanting ingeruimd. Achterin de tuin staat, tegen de woning aan, een houten berging. Daarachter zit in de tuinomheining een poort (die op slot kan), waardoor de achtertuin ook via het paadje achterom te betreden is.

Kenmerken
• Karakteristieke jaren 30-woning met enerzijds veel nostalgische details en anderzijds hedendaags comfort.
• Ideale locatie, met aan de voorkant vrij uitzicht over de Bleekerssloot, en op vijf minuten fietsen van Alkmaar-centrum.
• Sfeervolle keuken met diverse authentieke elementen, waaronder een fraaie erker.
• Comfortabele keuken met veel opberg- en werkruimte.
• Vijf ruime slaapkamers.
• Badkamer met zowel inloopdouche als ligbad.
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
• Achtertuin én groot dakterras op het westen gericht.
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: C
• Volledige eigendom.