Een heerlijke plek om te wonen! Dit charmante huis, gelegen aan de Hoeverkade, heeft 122,8 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Met een royale woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, goed sanitair en een achtertuin waar het heerlijk toeven is, biedt dit huis veel woonplezier. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont in een gewilde buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een mooie kans!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning, gebouwd in 1925, heeft uitzicht op groen met aansluitend een doorgaande vaart. Je woont in de rustige en gewilde buurt Bloemwijk en Zocherkwartier. Het huis ligt in een groene omgeving, waardoor je veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt. Met de fiets bereik je park Westerhout, Cultuurpark De Hout, park Oosterhout en het Heilooërbos. Vanaf de Hoeverkade zijn ook het strand en de duinen snel bereikbaar.

Er zijn ook diverse sportvoorzieningen in de dichte omgeving gelegen. Denk hierbij aan onder meer een sportschool, voetbalclub, tennisvereniging en hockeyclub. De bruisende binnenstad van Alkmaar bevindt zich op loopafstand. Het centrum voorziet jou van een groot winkelaanbod en tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Door de gunstige ligging nabij het centrum, heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Met zowel een treinstation als bushalte op loopafstand heb je toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A9.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze ruime woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een donkere natuursteen vloer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige kleuren. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een grote raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Centraal in de woonkamer bevindt zich een mooie inzethaard met warmteregulatiesysteem (houtgestookt). De woonruimte biedt verder toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gelegen.

De keuken kenmerkt zich door de crèmekleurige keukenkastjes en het donkere werkblad. In februari 2024 zijn de fronten van de keukenkastjes opnieuw gespoten. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en afzuigkap (Bosch, 2023). De keuken heeft een toegangsdeur naar de berging. Deze ng biedt veel opslagruimte.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de tweede overloop, de eerste slaapkamer en de badkamer.

De eerste slaapkamer is royaal opgezet en uitgerust met een marmoleum vloer. De wanden zijn kleurrijk afgewerkt. In de slaapkamer is een brede raampartij aanwezig, waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de eerste verdieping, is te herkennen aan de combinatie van lichte en donkere tegels. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots.

Via de tweede overloop zijn de tweede en derde slaapkamer, wasmachine- en drogeraansluitingen, een schuifkast en het dakterras bereikbaar. De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een vloer van marmoleum en keurig afgewerkte muren en plafonds. Beide kamers genieten van een goede lichtinval. Het dakterras van de woning is betegeld en kan nog naar eigen smaak ingericht worden.

Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Middels deze overloop bereik je de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over de kamer een grote raampartij. Hierdoor biedt deze ruimte een overvloed aan natuurlijk licht. In het plafond zit luikje in het plafond naar de vliering voor nog meer opbergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een deels groene en deels betegelde achtertuin met een pergola met druif en is gelegen op het noordoosten. Je hebt ruimte om een comfortabele loungeplek te creëren, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. De achtertuin is bereikbaar via achterom en voorzien van een vijver en veel beplanting, waaronder een groene afscheiding met de buren. Je kunt de tuin nog goed naar eigen smaak inrichten.

Een groot pluspunt is dat je veel privacy ervaart, waardoor je hier in alle rust tijd kunt spenderen. Via de achtertuin met achterom heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen en/of fietsen te stallen.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Een fijne woning met ruime tuin op het noordoosten!
• Je woont hier in de rustige en gewilde buurt Bloemwijk en Zocherkwartier
• Vier slaapkamers, fijne keuken en goed sanitair
• Gelegen in een rustige en groene buurt
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom