IN PRIJS VERLAAGD!

Wil je wonen in een instapklaar appartement op een absolute toplocatie? Zoek dan niet verder, want dit zou wel eens je droomappartement kunnen zijn! Dit schitterende, ruime appartement heeft een woonoppervlak van 89,4 m2 en is energiezuinig. Je treft hier twee ruime slaapkamers, een fijne keuken, prima sanitair en een heerlijk balkon aan. Maar dat is nog niet alles, want ook de gunstige ligging van het appartement is fantastisch. Je vindt parken, winkels, horeca, scholen, ov-verbindingen en uitvalswegen allemaal op steenworp afstand. Hier wonen betekent wonen op een werkelijk unieke locatie!

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement (2008) met vrij uitzicht is gelegen aan het water aan de Tuinderspad in Alkmaar. Het appartement ligt in de buurt Oosterhout, een rustige en kindvriendelijke buurt. Park Oosterhout is op loopafstand gelegen en Park Westerhout en Cultuurpark de Hout zijn met de fiets bereikbaar. Door deze parken heb je dichtbij het appartement diverse mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te recreëren. Op loopafstand van het appartement vind je ook allerlei sportfaciliteiten, zoals een voetbalveld, skatepark, wandelstartpunt en sportscholen.

Het gezellige en historische centrum van Alkmaar is te vinden op fietsafstand. Dit bruisende centrum kent een groot en divers winkelaanbod. Zo vind je hier ketens van grote merken, maar ben je hier ook aan het juiste adres voor speciaalzaken, boetiekjes en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum staat ook bekend om de leuke bezienswaardigheden en de vele sfeervolle restaurants, cafés en terrasjes.

Net als het centrum is ook het dichtstbijzijnde treinstation met de fiets bereikbaar. Het treinstation heeft uitstekende verbindingen met onder andere Amsterdam, Hoorn en Den Helder. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn gelegen op loopafstand. De bus stopt voor het appartementencomplex. Vanaf het appartement beschik je over een goede bereikbaarheid met de stad en je woont dichtbij de A9.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Vierde verdieping:
Via de trap of lift bereik je de vierde verdieping van dit netjes onderhouden appartementencomplex, waar het appartement gelegen is. Via het eigen balkon, waar het door de ligging op het zuiden al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven is, bereik je de voordeur van het appartement. Achter de voordeur vind je de entree met toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van drie grote raampartijen, waardoor de lichtinval zeer goed is. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor veel ruimte. In het woongedeelte vind je een mooie PVC-laminaatvloer en de muren en het plafond zijn ook netjes afgewerkt.

Via de woonkamer loop je zo de keuken van het appartement binnen. Deze keuken in hoekopstelling bestaat uit hoogglans witte keukenkastjes en een donker werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De vaatwasser is afkomstig van Bosch en de overige apparatuur van Smeg.

De woonkamer heeft een openslaande deur naar de hal. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, de berging, toiletruimte, badkamer en de twee slaapkamers. De berging van het appartement beschikt over de wasmachine- en droger aansluitingen en biedt daarnaast nog genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. Naast de berging vind je de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

De badkamer kenmerkt zich door de meerdere kleuren betegeling. Je treft hier een badmeubel met wastafel, ligbad en douchehoek aan. De twee slaapkamers van het appartement zijn beide gelegen aan de achterzijde (noorden). Beide slaapkamers hebben strak afgewerkte muren en plafonds en zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De lichtinval is in deze ruimtes ook uitstekend. Door de ligging op het noorden blijven deze slaapkamers ook ’s zomers heerlijk koel.

Parkeren:
Gezamenlijke garage, eigen parkeerplaats.

Kenmerken van het appartement:
• Ruim en licht appartement met balkon op het zuiden
• Twee slaapkamers, nette keuken en goed sanitair
• Mooi uitzicht zowel voor- als achter
• Energiezuinig
• Vloerverwarming door gehele appartement
• Stopt een bus voor het appartementencomplex
• Dichtbij winkels
• Goede bereikbaarheid met de stad en de A9
• VVE-bijdrage € 159,50 per maand incl. verzekeringen, elektra/verlichting algemene ruimtes, onderhoud liftinstallaties, schoonmaken algemene ruimtes, deurbelinstallatie. Hiervan is een bedrag van € 20,- voor het verbruik van water begrepen.
• Energielabel: A
• Volledige eigendom