Terborchlaan 216 in Alkmaar: een heerlijke instapklare gezinswoning gelegen in het populaire Hoefplan. Deze woning is goed onderhouden, zelfs tot in de puntjes verzorgd. Met parkeergelegenheid voor de deur en een vrij uitzicht is dit de perfecte plek om thuis te komen.

De tussenwoning is gelegen in een gewilde wijk op loopafstand van het winkelcentrum De Hoef, nabij uitvalswegen, NS-station, strand, stadscentrum, parken, sportcomplexen, ziekenhuis en diverse scholen.

Indeling
Begane grond
De entree is te bereiken via de ruime voortuin. Je komt de woning binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en de meterkast. Vanuit de gang loop je door naar de woonkamer. Het betreft een L-vormige, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken. De open keuken is modern ingericht met witte keukenkasten en een donker werkblad. De schuifpui verleent toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee keurige slaapkamers, een prachtig vormgegeven moderne badkamer met toilet, vrijstaand bad en inloopdouche en een separate wasruimte. Deze verdieping is met oog voor detail ontworpen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap op de overloop. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met veel opbergruimte. Tevens is hier de cv-ketel (Remeha, 2018).
De tweede verdieping heeft een oppervlakte van maar liefst 17,6 m2. Let op: volgens de NEN meetmethode (zie meetrapport) is de woning officieel niet groter dan 81,1 m² omdat de derde verdieping de minimale hoogte net niet heeft die noodzakelijk is om officieel als woonruimte beoordeeld te worden.

Buitenruimte
Als bewoner van het huis beschik je over een ruime achtertuin voorzien van recent aangelegde keramische tegels en groenborders aan de zijkant. Hier kun je heerlijk verblijven en lang van de zon genieten. De ruime stenen berging (voorzien van elektra) maakt het geheel compleet.

Belangrijke kenmerken van deze woning zijn:
• Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt
• Vrij parkeren
• Vrij uitzicht
• Moderne afwerking en direct bewoonbaar
• Centrale ligging met diverse voorzieningen in de buurt
• Woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Prachtige moderne badkamer (2021)
• Ruime tuin met berging inclusief elektra en achterom (2020)
• Bouwjaar: 1963
• Energielabel: E (maar toch zeer lage energielasten)
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Volledige eigendom
• Hoogwaardige keukenapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelvriescombinatie en combimagnetron
• Luxe sanitaire voorzieningen, waaronder een zwevend toilet, vrijstaand bad, inbouwspots, inloopdouche en regendouche
• Modern toilet op de begane grond (2022)
• Tuinverlichting op tijdschakelaar
• Achterom aanwezig

Deze woning biedt het beste op het gebied van comfortabel wonen met moderne voorzieningen op een gunstige locatie. Laat deze kans niet liggen en plan vandaag nog een bezichtiging in.

Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een rondleiding door de woning.