Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen.

Deze half-vrijstaande, gemeubileerde woning in het rustige Oudorp combineert de charme van een fijne woonwijk met alle gemakken van een moderne gezinswoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin op het westen én een stijlvolle open keuken met kookeiland. De aangebouwde garage is multifunctioneel en vanuit de woning bereikbaar – ideaal als bijkeuken of wasruimte.

Indeling:
Begane grond:
Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle open haard en open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met barkrukken. Tevens bevat de begane grond een separaat toilet, toegang tot de ruime tuin en de aangebouwde garage die tevens gebruikt kan worden als bijkeuken en wasruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een luxe afwerking.

2e verdieping:
De bovenste verdieping is voorzien van twee extra kamers die beide te gebruiken zijn als slaapkamer of werkkamer.

Buiten:
De woning heeft een ruime achtertuin van ca. 110 m2, gelegen op het westen en voorzien van speeltoestellen en zitgelegenheden.

Omgeving:
Oudorp is een kindvriendelijke wijk in Alkmaar met een ruim aanbod aan scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. De wijk heeft een gezellig winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. Voor sportliefhebbers zijn er moderne tennis- en padelbanen. Daarnaast biedt de groene en veilige omgeving volop ruimte om te spelen en ontspannen. Met een centrale ligging en fijne voorzieningen is Oudorp een ideale plek voor gezinnen.

Huurprijs:
€ 3.000,- kale huur
€ 150,- meubilering

Totale huurprijs:
€ 3.150,- per maand excl. g,w,e en gemeentelijke heffingen

Aanvaarding:
1 mei 2025

Bijzonderheden:
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Gemeubileerd
• Borg 2 maanden kale huur
• Diplomatenclausule 18 maanden

Huurovereenkomst dringend eigen gebruik:
Het betreft een huurovereenkomst op basis van dringend eigen gebruik die wordt aangegaan voor de periode van 18 maanden. De overeenkomst is tussentijds niet opzegbaar voor huurder en verhuurder. Na de afgesproken termijn verloopt de overeenkomst waarbij de huurder een opzegtermijn heeft van 1 maand.

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.