Droom je van een instapklare woning op een mooie locatie? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit in 2013 gebouwde huis heeft 82,2 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een lichte woonkamer, nette keuken, twee ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een fraaie achtertuin waar je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten, is dit huis van alle gemakken voorzien. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie is geweldig. Je woont in een leuke wijk met natuurgebieden, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Maak jij van dit mooie huis jouwe nieuwe thuis?

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie hoekwoning, gebouwd in 2013, bevindt zich aan de Melisse in Heerhugowaard. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt aan het einde van een rustige straat. Je woont in een rustige en kindvriendelijke wijk. Er bevinden zich meerdere natuurgebieden op korte afstand, waaronder Park van Luna, het Luipaardpark, bos Waarderhout en het C. Fabritiuspark. Hierdoor zijn er voldoende wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen in de buurt te vinden.

Het gezellige centrum van Heerhugowaard ligt op 10 minuten fietsafstand. Hier vind je winkelcentrum Middenwaard. Dit overdekte winkelcentrum voorziet jou van meer dan 150 winkels. De winkels variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels biedt de binnenstad ook diverse leuke restaurants, cafés en terrassen.

Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en basisschool. Met een bushalte op loopafstand en een treinstation op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Ringweg A9 is snel bereikbaar vanaf de woning. De bruisende binnenstad van Alkmaar ligt op slechts 12 minuten rijafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze onderhoudsvriendelijke woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De royale woonkamer is uitgerust met een prachtige laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hier fraai afgewerkt in rustige tinten. Er is geen gebrek aan lichtinval, want de woonkamer is voorzien van meerdere grote raampartijen. De brede raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot een kast en een schuifdeur naar de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. De keuken, afkomstig van Sombroek Keukens, staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de glanzend witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven met magnetronfunctie. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven zijn afkomstig van het merk Neff.

Eerste verdieping:
De trap op de begane grond biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim opgezet en voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. Er is een brede raampartij aanwezig in elke slaapkamer, waardoor je hier geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen berging.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de eerste verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de combinatie van lichte en donkere tegels. In de badkamer tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche aan. De badkamer heeft een toegangsdeur naar een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tuin:
Het huis heeft een ruime en netjes verzorgde achtertuin. De tuin bestaat uit zowel tegels als groen en biedt voldoende ruimte om een fijne loungeplek te creëren. De achtertuin is uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart en in alle rust van de zon kunt genieten.

Via de achtertuin heb je toegang tot twee bergingen. Aan het huis grenst een stenen berging en in de tuin is ook nog een houten berging aanwezig. Deze bergingen bieden de mogelijkheid om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met fraaie tuin
• Twee slaapkamers, nette keuken en keurig sanitair
• Lage energiekosten
• Gelegen in een rustige straat
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Dichtbij uitvalswegen
• Energielabel: A
• Volledige eigendom