Een buitenkans! Deze prachtige woning is werkelijk van alle gemakken voorzien! Met 174,8 m² aan woonoppervlak, drie netjes afgewerkte slaapkamers, een mooie keuken, hoogwaardig sanitair en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met volop zon en privacy, is dit een huis dat haast niets meer te wensen overlaat. En dat allemaal op een heerlijke locatie met parken, winkels, horeca, scholen en uitvalswegen in de nabijheid. Kortom, de ideale mogelijkheid om je woonwensen uit te laten komen!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1990) is gelegen aan een rustige weg in de James Cookstraat in Alkmaar. Het huis ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Daalmeer-Noordwest. Op fietsafstand vind je verschillende natuurgebieden, waaronder park Geestmerambacht en park Rekerhout. Op korte afstand van de woning zijn ook enkele sportvoorzieningen te vinden, zoals een voetbalclub, golfclub, hockeyclub, tennisvereniging en sportscholen.

Je bereikt Winkelcentrum de Mare binnen 10 minuten fietsen. Bij deze bruisende winkelcentrum van Alkmaar ben je aan het juiste adres voor supermarkten, warenhuizen, speciaalzaken en een groot aantal lokale winkels. In het winkelcentrum zijn ook een aantal leuke restaurants te vinden.

Het levendige centrum van Alkmaar is zo’n 20 minuten fietsen of met de auto bereikbaar. De binnenstad voorziet jou van een groot en divers aanbod aan winkels. Kleine boetiekjes, lokale winkels en ketens van grote merken, het is er allemaal. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij één van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De kinderopvang, basisschool en bushalte bereik je lopend. Vanaf de woning zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde tuin bereik je de voordeur en een deur die toegang biedt een kleine hal. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de bijkeuken en de woonkamer.

De ruim opgezette woonkamer is aan de voorkant, achterkant en zijkant voorzien van een zeer brede raampartij, waardoor je in de ruimte van een uitstekende lichtinval geniet. De raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. In de woonkamer vind je een prachtige houtkleurige vloer en de wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. Via het woongedeelte is de keuken bereikbaar, die aan de voorzijde van de woning gelegen is.

De keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte en grijze keukenkastjes en het donkere werkblad. De keuken is afkomstig van Klaassen Keuken en beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap met motor buiten.

De entreehal biedt toegang tot de bijkeuken van de woning. In deze ruimte zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden en heb je veel plek om spullen op te bergen. Via de bijkeuken bereik je een kleine hal. Deze hal biedt toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en multifunctionele ruimte.

De tweede woonkamer (multifunctionele ruimte) is nog goed naar eigen wens in te richten. Deze kamer is ideaal als kantoor- of hobbyruimte of bedrijf aan huis of kan zelfs worden gebruikt als kangoeroe woning. De woonkamer (thans in gebruik als opslagruimte) beschikt over grote ramen, waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Eén van die raampartijen heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Deze multifunctionele (slaap)kamer heeft toegang tot een grote berging aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Van de drie slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van de woning en biedt daardoor volop ruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De kamer aan de voorzijde heeft mooie, lichte vloerbedekking en de kamers aan de achterzijde beschikken over een lichte laminaatvloer. In alle ruimtes zijn de wanden en plafond keurig afgewerkt.

De badkamer ligt centraal op deze verdieping. Deze ruimte kenmerkt zich door de moderne, luxueuze uitstraling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de eerste verdieping van de woning, bereik je de tweede verdieping. Dit betreft de vliering. Deze verdieping is ruim en biedt daarvoor verschillende mogelijkheden. Zo is het ideaal om te gebruiken als bergruimte, maar is het ook mogelijk om hier een kantoor- of hobbyruimte te realiseren.

Tuin:
Het huis heeft een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De tuin is deels betegeld en deels groen en biedt veel ruimte. Aan het huis grenst een mooi terras, waar het mogelijk is om een leuke loungeplek te maken. Je hebt in de tuin ook voldoende ruimte om speelgelegenheid te creëren voor kinderen. In de tuin vind je een prachtige overkapping, die het mogelijk maakt om ook overdekt tijd in de buitenlucht door te brengen.

Door de gunstige zonligging geniet je hier van veel zonuren. Genieten van het mooie weer doe je in alle rust. De tuin is goed beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Via zowel de voor- als achtertuin heb je toegang tot een grote berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met tuin op het zuiden
• Drie slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• De multifunctionele ruimte kan nog naar wens worden ingericht als kangoeroe woning of als praktijkruimte o.i.d.
• Vloerverwarming op begane grond
• Veel bergruimte
• Gelegen in een leuke buurt
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Energielabel B
• Volledige eigendom