Droom je van mooi wonen in de bruisende Alkmaarse binnenstad? Dit is je kans! Dit charmante appartement, dat bestaat uit twee woonlagen, is van alle gemakken voorzien. Met maar liefst 94,5 m2 aan woonoppervlak, een mooie woonkamer, nette keuken, goed sanitair en een geweldig dakterras waar je geniet van zon en privacy, is dit een heerlijke plek om te wonen. En dat allemaal op een fantastische locatie in het hartje van Alkmaar. Je hebt winkels, horeca, parken, scholen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Dit is het beste van twee werelden!

Over de ligging en de buurt:
Dit mooie appartement is gebouwd in 1930 en gelegen aan de Gedempte Nieuwesloot in Alkmaar. Het appartement heeft vrij uitzicht en bevindt zich in het hart van de Alkmaarse binnenstad. Door de gunstige ligging vind je haast alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand.

De levendige binnenstad voorziet jou van een groot en gevarieerd winkelaanbod. De winkels in het hartje van Alkmaar variëren van kleine boetieks en speciaalzaken tot grote ketens van bekende merken en exclusieve winkels. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele sfeervolle restaurants, cafés of terrassen.

Op korte afstand van het appartement zijn diverse mooie parken gelegen, waaronder het Singelpark ‘Bolwerk’, park Oosterhout, park Westerhout en Cultuurpark de Hout. Ondanks dat je in bruisende het centrum woont, heb je in de dichte omgeving nog genoeg mogelijkheden om de ontspanning op te zoeken. Met de fiets bereik je ook diverse sportvoorzieningen. Denk hierbij aan een voetbalclub, skatebaan, tennisvereniging, hockeyclub, rugbyclub en sportscholen.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal op loopafstand te vinden. Je beschikt over uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met een bushalte en treinstation op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met trappenhuis.

Eerste woonlaag:
Via de trap bereik je de eerste woonlaag van het appartement. Achter de voordeur ligt de eetkamer. De woon- en eetkamer zijn ruim opgezet en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. Je profiteert van een uitstekende lichtinval, want de ruimtes beschikken over meerdere raampartijen. In de woonkamer tref je een mooie houtkachel aan. Het woongedeelte is wordt met inbouwspots verlicht.

De eetkamer biedt toegang tot de hal. Via deze hal zijn de trap naar de tweede woonlaag, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de keuken bereikbaar. In de keukenruimte vind je een mooie, donkere vloer. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en wordt gekenmerkt door de witte hoogglans keukenkastjes met een natuurstenen blad en achterwand. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: gasfornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap en losstaande vaatwasser. Daarnaast heb je nog bergruimte.

De keukenruimte is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar het dakterras op het zuiden. Dit terras is ook via de eetkamer bereikbaar. Het dakterras is ruim opgezet en gelegen op het oosten. Er is voldoende ruimte om tuinmeubilair te plaatsen om een heerlijke loungeplek te realiseren. Door de schuttingen is het er geweldig beschut, waardoor je in alle rust van het mooie weer kunt genieten.

Tweede woonlaag:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de tweede woonlaag van het appartement. Deze overloop biedt toegang tot een berging en de badkamer. De berging is voorzien van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime badkamer kenmerkt zich door de combinatie van lichte en donkere kleuren. Je treft hier een wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Middels de badkamer is de slaapkamer van het appartement te bereiken. Deze slaapkamer is ruim opgezet. Je vindt hier een mooie, witgeschilderde houten vloer. In de kamer zijn de muren en het plafond ook netjes afgewerkt. De slaapkamer heeft meerdere grote raampartijen, wat voor veel daglicht in de ruimte zorgt. Vanaf hier heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement, er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Je kunt ook een vergunning aanvragen voor een van de parkeergarages in Overstad of Karperton.

Kenmerken van het appartement:
• Prachtig appartement met heerlijk dakterras op het zuiden
• Grote slaapkamer, mooie keuken en goed sanitair
• Glas-in-lood details
• Veel lichtinval
• Boven in het appartement nog een extra vliering
• Gelegen in de Alkmaarse binnenstad
• Alle voorzieningen om de hoek
• Dichtbij uitvalswegen
• Energielabel: E
• VVE bijdrage: € 301,28 per maand
• Volledige eigendom