Deze 3-kamer maisonnette in het hartje van Alkmaar is werkelijk een buitenkans! Deze instapklare woning heeft 77 m² aan woonoppervlak en biedt puur wooncomfort. Met een grote woonkamer, nieuwe keuken, uniek balkon, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, is deze woning van alle gemakken voorzien. Je woont midden in het bruisende centrum en vindt daardoor alle voorzieningen om de hoek. Kortom, hier ervaar je het beste van twee werelden!

Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1984 en gelegen in de leuke buurt Binnenstad-West. De woning bevindt zich midden in het centrum van Alkmaar. Ondanks de ligging in het hart van de stad, vind je diverse natuurgebieden op korte afstand. Zo vind je het Singelpark ´Bolwerk’ op loopafstand en zijn park Westerhout, park Oosterhout en Cultuurpark de Hout op fietsafstand gelegen.

Door de gunstige ligging in de binnenstad, vind je veel winkels op loopafstand. Het centrum van Alkmaar voorziet jou van een groot en gevarieerd winkelaanbod. Zo tref je hier onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks, speciaalzaken en ketens van grote merken aan. De binnenstad biedt naast het mooie winkelaanbod ook tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Lopend bereik je de supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. Je hebt toegang tot uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation en bushalte op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Snelweg A9 is in de dichte omgeving te vinden.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met videobel/intercom en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Eerste woonlaag:
Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping van het complex, waar deze mooie woning is gelegen. Je komt binnen in de netjes afgewerkte entreehal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een ruimte met daarin de wasmachine en droger aansluitingen en de trap naar de tweede woonlaag. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer van de woning.

De ruime woonkamer is uitgerust met een schitterende laminaatvloer. In de woonruimte zijn de muren en het plafond in rustige kleuren afgewerkt. De woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde omarmd door veel natuurlijk licht. Eén van deze raampartijen heeft een openslaande deur naar het balkon. Het balkon heeft een op maat gemaakt ontwerp en biedt ruimte voor klein meubilair. Je kunt hier heerlijk loungen en tegelijkertijd genieten van mooi uitzicht.

Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken bestaat uit een keukenblok en kastenwand en kenmerkt zich door de luxe zwarte keukenkastjes en het lichte werkblad. Je treft de volgende apparatuur aan in deze keuken: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is afkomstig van het merk SMEG. In de keukenruimte geniet je van een uitstekende lichtinval.

Tweede woonlaag:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de tweede woonlaag. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer.

Van de twee grote slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van het appartement en bieden daardoor veel ruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De kamer aan de achterzijde heeft een eigen op maat gemaakte inloopkast. In beide kamers komt veel daglicht naar binnen.

De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is te openen via een loft deur. Deze vernieuwde badkamer heeft een moderne uitstraling en beschikt over een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche en een aansluiting waar eventueel een toilet of wasmachine kan worden geplaatst. Je geniet hier van vloerverwarming.

Berging/schuur
Op de begane grond van dit complex bevindt zich een ruime prive berging. Deze berging bevat licht en een eigen elektrische aansluiting waar je bijvoorbeeld een elektrische fiets kan opladen.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Instapklaar appartement met uniek balkon
• Nieuwe badkamer, toiletruimte en keuken
• Nieuwe radiatoren
• Badkamer te openen via loftdeur
• Geheel nieuwe deuren en beslag
• Twee grote slaapkamers
• Goed onderhouden
• Vloerverwarming in badkamer
• Actieve en gezonden VVE
• Gelegen in het hartje van Alkmaar
• Alle voorzieningen op steenworp afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Eigendom belast met voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 08-02-2033