Op een rustige locatie in de familievriendelijke wijk Overdie, in het zuidwesten van Alkmaar, vind je deze karaktervolle tussenwoning. Je woont hier pal naast het fraaie Park Oosterhout en bovendien op maar een paar minuutjes fietsen van het historische stadscentrum. Ook essentiële voorzieningen als winkels, scholen, bushaltes en de uitvalswegen zijn dichtbij. Deze ideale starterswoning biedt onder meer een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een comfortabele badkamer en twee slaapkamers. Het is mogelijk de hoofdslaapkamer in tweeën te splitsen, en dus een derde slaapkamer te creëren. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.

Ligging
De De Ruijterstraat maakt deel uit van de wijk Overdie in het zuidoosten van Alkmaar. Dit is een ruim opgezette buurt met een familievriendelijk karakter. Je woont hier op een rustig plekje, pal naast het fraaie Park Oosterhout. Scholen, supermarkten en winkels zijn van hieruit op loopafstand of (korte) fietsafstand. Verder woon je op maar een paar minuutjes fietsen van het historische stadscentrum. Toch kun je in deze buurt gewoon gratis parkeren. Vanuit de De Ruijterstraat doe je er met de auto slechts enkele minuten over om de uitvalswegen (zoals de N242, de N244 en de snelweg A9) te bereiken. Voor reizigers met het openbaar vervoer zijn er bushaltes vlakbij. Zo zijn de binnenstad en het centrale treinstation ook met de bus uitstekend bereikbaar.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een entree. In de entree vind je tegenover de voordeur de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Deze is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Met de rug naar de voordeur staand vind je aan de linkerkant nog eens twee deuren. Achter de eerste daarvan zit de meterkast; de tweede biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer van dit huis is verrassend ruim. Dit komt mede doordat de benedenverdieping aan de achterkant is uitgebouwd. Deze bestaande uitbouw biedt zelfs mogelijkheden om het geheel nog verder uit te bouwen. Verder gaat het hier om een sfeervolle woonkamer met aan weerszijden grote raampartijen. Er is gebruikgemaakt van fraai laminaat voor de vloer. De muren zijn in neutrale kleuren afgewerkt.

Een mooie, transparante deur vormt de afscheiding tussen de woonkamer en de keuken, die zich in een aparte ruimte aan de achterkant van deze woonlaag bevindt. Deze keuken is uiterst praktisch van opzet. Het heeft twee grote, langwerpige keukenblokken die samen bijzonder veel werk- en opbergruimte bieden. Qua inbouwapparatuur biedt deze IKEA-keuken onder andere een vaatwasser, een (stoom)oven, een magnetron, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer. De apparatuur is van het Duitse kwaliteitsmerk Bosch.

Eerste verdieping
In de woonkamer vind je naast de trapkast een deur met erachter een vaste trap naar boven. Deze trap komt uit op de overloop van de eerste verdieping. Daarvandaan heb je vervolgens toegang tot twee slaapkamers, waarvan er één van ronduit riante omvang is. Deze master bedroom strekt zich zelfs uit over de hele lengte van deze verdieping. In deze kamer tref je ook aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Heb je liever drie (slaap)kamers op deze woonlaag? Dat kan, want de hoofdslaapkamer is in tweeën te splitsen.

Op de eerste verdieping is er verder nog een efficiënt ingedeelde badkamer voorhanden. Je hebt hier de beschikking over een mooi wastafelmeubel en een heerlijk ruime inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld.

Tenslotte zit er in het plafond boven de overloop een vlizotrap. Wanneer je deze uittrekt, verschaf je jezelf toegang tot een vliering die bij uitstek geschikt is om als opslagruimte te gebruiken.

Tuin
Via een naar buiten openslaande tuindeur bereik je vanuit de keuken de mooie achtertuin die deze woning rijk is. Deze achtertuin is op het zonnige zuidwesten gericht. Je vindt er voornamelijk betegeling, maar op verfijnde wijze is er ook een border met beplanting aangebracht. Achterin de tuin tref je nog een houten overkapping, een stenen berging en een achteruitgang.

Kenmerken
• Karaktervolle tussenwoning in familievriendelijke wijk Overdie, in het zuidwesten van Alkmaar, pal naast het mooie Park Oosterhout en vlak bij het stadscentrum.
• Authentieke jaren ’30-woning, maar met volop moderne faciliteiten en afwerkingen.
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval.
• Zeer praktische keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Twee slaapkamers op bovenverdieping. Valt drie slaapkamers van te maken.
• Comfortabele badkamer met inloopdouche.
• Mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
• Veel opbergruimte, waaronder op de vliering en in de berging in de tuin.
• Bouwjaar: 1933.
• Volledige eigendom.