Zoek je een mooie woning dichtbij alle denkbare voorzieningen? Dan is dit jouw kans! Deze fijne woning, gelegen aan de Cornelis Pronklaan, ligt op steenworp afstand van parken, sportfaciliteiten, scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer verbindingen. Maar dat is nog lang niet alles wat dit charmante huis jou te bieden heeft. Met 121,3 m2 aan woonoppervlak, maar liefst vijf slaapkamers, een fijne keuken, goed sanitair en een grote tuin met privacy, is dit een heerlijke plek om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning met vrij uitzicht is gelegen aan de Cornelis Pronklaan in Alkmaar. Het huis staat in een leuke en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning vind je Natuurpark Egmonderhout en met de fiets bereik je park Westerhout, Cultuurpark de Hout en park Oosterhout. In de dichte omgeving beschik je daardoor over veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Op korte fietsafstand zijn ook diverse sportvoorzieningen gelegen, waaronder een tennisvereniging, schaatsbaan, ijshockeyvereniging, sportschool, voetbalclub, rugbyclub en atletiekvereniging.

De bruisende binnenstad is zo’n 10 minuten fietsen vanaf de woning. Het centrum van Alkmaar voorziet jou van een groot en gevarieerd winkelaanbod. Kleine boetieks, speciaalzaken, landelijke filialen en grote ketens van populaire merken, je vindt het hier allemaal. Ook zijn er in het hart van Alkmaar tal van leuke restaurants, cafés en terrassen gelegen.

Net als het centrum, zijn ook het voortgezet onderwijs en het treinstation met de fiets bereikbaar. De supermarkt, kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte zijn op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, je woont op korte afstand van de A9.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de groene voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast en toegang tot een hal. Via deze hal zijn de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, keuken en woonkamer bereikbaar.

De woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning en is daardoor ruim opgezet. Het woongedeelte is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij, wat voor een zeer goede lichtinval in de ruimte zorgt. De raampartij aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

De hal biedt niet alleen toegang tot de woonkamer, maar ook tot de keuken van deze woning. De keukenruimte is gelegen aan de achterzijde van het huis. De ruimte heeft een lichte tegelvloer en een openslaande deur naar de tuin. Je herkent de keuken aan de crèmekleurige keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: gasfornuis, koelkast en vriezer. In de keukenruimte vind je ook de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Eerste verdieping:
De gestoffeerde trap in de hal biedt toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie grote slaapkamers op de eerste verdieping vind je er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een schitterende vloer van laminaat en hoogwaardig afgewerkte muren en plafonds. De twee grootste slaapkamers hebben eigen kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel. In alle slaapkamers is de lichtinval uitstekend dankzij de grote raampartij.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze badkamer kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. Je treft hier een staand toilet, wastafel en ligbad met douche aan.

Tweede verdieping:
De ruime overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap. Deze overloop biedt toegang tot een berging en de vierde en vijfde slaapkamer. De vierde en vijfde slaapkamer zijn, net als de overige slaapkamers van het huis, keurig afgewerkt. De ruimtes beschikken over een vloer van laminaat en de wanden en plafonds zijn afgewerkt in een neutrale kleur. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft een eigen dakkapel die voor meer ruimte en lichtinval zorgt.

Tuin:
Het huis heeft een grote, betegelde tuin. Door de hoeveelheid ruimte waarover je beschikt, is het mogelijk om een mooie loungeplek te realiseren. Zo kun je hier heerlijk van het lekkere weer genieten. Dat doe je in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Daardoor ervaar je hier volop privacy.

Aan de achterkant van de tuin tref je een stenen berging aan. Deze berging is groot genoeg voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Fijne woning met vrij uitzicht
• Ruime tuin met privacy
• Vijf slaapkamers, prima keuken en goed sanitair
• Hele huis voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• HR ketel van slechts 5 jaar oud
• Centrum op fietsafstand
• Parken, scholen en openbaar vervoer dichtbij
• A9 snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom