Westerwijkstraat 1a, 1951 HC Velsen-Noord

LET OP: BEZICHTIGINGSSTOP WEGENS ENORME BELANGSTELLING. Wilt u op de reservelijst komen mail ons dan op [email protected]

Op zoek naar een woning die u helemaal zelf kunt indelen en stylen? Dan is deze woning geknipt voor u! Dit karakteristieke huis (1926) verlangt naar een totale renovatie. De knusse woning heeft een woonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een bergvliering en een ommuurde, betegelde tuin. Een woning voor een handige klusser die hier een fijne woning van kan maken.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Westerwijkbuurt, op een paar minuten lopen van het centrum van Velsen-Noord. De supermarkt bevindt zich op loopafstand van de woning, en hetzelfde geldt voor diverse restaurantjes en enkele medische voorzieningen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vindt u allemaal in een straal van 1,5 km rond de woning. Diverse sportfaciliteiten en parken bevinden zich op korte fietsafstand. Het centrum van het naburige Beverwijk, met nog meer voorzieningen, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen.
De bushalte vindt u op loopafstand van de woning, terwijl het NS-station van Beverwijk nog geen 10 minuten fietsen is. Met de auto bent u in een paar minuten op de snelweg A22, die aansluit op de A9 richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Het strand van Wijk aan Zee is in 10-15 minuten met de auto bereikbaar.

Indeling van de woning:
Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer zijn de keuken en de bijkeuken met toegang tot het staande toilet bereikbaar. De L-vormige-keuken heeft witte fronten en er is een gaskookplaat aanwezig. Ook is er een toegangsdeur naar de tuin. De keuken moet door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd worden. In de woonkamer treft u een trapkast aan.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de achterzijde van het huis en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een dakkapel. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel.

Vliering:
De woning beschikt over een bergvliering.

Tuin:
Het huis heeft een knusse, ommuurde, betegelde tuin. In de steeg bevindt zich een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Knusse, karakteristieke woning die moet worden gemoderniseerd. Er is ruimte voor een woonkamer met keuken en bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer.
• De woning heeft een betegelde, ommuurde tuin en een berging met elektra in de steeg
• Er is parkeerruimte rond de woning
• Energielabel: G
• Rustig gelegen in kindvriendelijke wijk op een paar minuten lopen van het centrum
• Supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte op loopafstand
• NS-station Beverwijk op 10 fietsminuten
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom