Welnastraat 525, Amsterdam

Op een fantastische locatie in het nieuwbouwcomplex “Villa Mokum”, gelegen in het Amstelkwartier, bieden wij op de zesde etage dit zeer nette studioappartement aan.
Het complex is eind 2014 opgeleverd en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een lichte woon-/slaapkamer met dubbele openslaande deuren met weids uitzicht, een keurige badkamer en een open keuken voorzien van diverse apparatuur. In het gebouw bevinden zich diverse gemeenschappelijke ruimtes zoals de dakterrassen, de loggia’s (beiden met verschillende zithoekjes) en de mooie binnentuin (met ligstoelen, tafels en zelfs een tafeltennistafel).
Bent u op zoek naar een starters appartement, heeft u studerende kinderen of zoekt u een pied-à-terre in Amsterdam? Dan is dit iets voor u!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, liften, brievenbussen, trappenhuis.

Zesde etage:
Entree, meterkast, videofoon. Nette betegelde badkamer voorzien van wastafel, zwevend toilet douchehoek. Open moderne keuken voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en wasmachineaansluiting. De woon-/slaapkamer is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren.

Kelder:
Gemeenschappelijke, afsluitbare fietsenstalling, aparte plek voor scooters/brommers

De Welnastraat is gelegen op een erg leuke locatie in Amsterdam Oost, waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Op steenworp afstand bevindt zich de Amstel met een park en de recent aangelegde jachthaven.

De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend te noemen met in de directe omgeving metrostation Spaklerweg (lijn 51, 53 en 54) en station Amstel. De nachtbus stopt voor Villa Mokum. De uitvalswegen met o.a. de ringweg A10 en de A2 zijn makkelijk te bereiken. De binnenstad van Amsterdam wordt bovendien met circa 15 minuten fietsen bereikt.

Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 28m2
• Meetcertificaat conform NEN 2580 meetinstructie aanwezig
• Lift aanwezig
• Glasvezel kabel aanwezig
• Volledig geïsoleerd
• Professionele vereniging van eigenaren in beheer bij Actys V.V.E. Beheer
• Servicekosten: € 41,49 per maand
• Huismeester aanwezig
• Gemeentelijke erfpacht, algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt € 1005,34 per half jaar. De canon is (deels) fiscaal aftrekbaar en kan voor het eerst worden herzien per 30 september 2061.
• Beschikking over 2 eigen fietsplekken in afgesloten fietsstalling
• Oplevering in overleg

Vraagprijs appartement: € 175.000,- k.k.