Waterradmolen 3, Heerhugowaard

Wonen op een werkelijk unieke locatie? Dit is je kans! Deze woning, gelegen aan de Waterradmolen, heeft 104 m² aan woonoppervlak en is instapklaar. Wat deze bijzondere woning jou te bieden heeft? Vier ruime slaapkamers, een mooie keuken, prima sanitair én zonnige en grote tuin met overkapping, kas en volop privacy. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische ligging van dit goed onderhouden huis! Je woont in een rustige buurt met parken, het centrum, scholen en ov-verbindingen in de nabijheid. Kortom: een woning waar je puur woongenot ervaart!

De woning beschikt over 8 zonnepanelen, waardoor je hier heel energiezuinig kunt wonen.

Over de ligging en de buurt:
Deze goed verzorgde woning (1978) ligt aan een rustige straat aan de Waterradmolen in Heerhugowaard. Het huis is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Molenwijk. Je woont op loopafstand van speelpark/nationaal bos Waarderhout. In de dichte omgeving van de woning heb je daardoor genoeg mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren.

Het bruisende centrum van Heerhugowaard is slechts zo’n 5 minuten fietsen. In het stadshart vind je winkelcentrum Middenwaard, een van de grootste overdekte winkelcentrums van Noord-Holland. Het winkelcentrum heeft een winkelaanbod dat bestaat uit meer dan 150 winkels. Je vindt hier winkels voor je dagelijkse boodschappen, grote ketens van bekende merken en speciaalzaken. Je bent hier ook aan het juiste adres voor een borrel of etentje, want er zijn diverse leuke horecagelegenheden te vinden. Nabij het winkelcentrum Middenwaard vind je ook nog een theater en bioscoop.

Net als het centrum is ook het dichtstbijzijnde treinstation met de fiets bereikbaar. De supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal gelegen op loopafstand. Vanaf de woning zijn de uitvalswegen ook snel bereikbaar, je woont dichtbij de A9.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie woning. Achter de voordeur vind je de entreehal met kastruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is ruim in opzet. De ruimte is aan de achterzijde voorzien van een brede raampartij en openslaande deur met glas, waardoor je hier een uitstekende lichtinval hebt. De woonkamer beschikt over een prachtige vloer van laminaat en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt. Centraal in de woonkamer vind je een deur naar de hal. In deze hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van vinyl vloer, met hout beklede zijwanden, staand toilet en fonteintje aan. Je loopt vanaf de woonkamer onder de boog door om de keuken te bereiken.

De laminaatvloer loopt vanaf de woonkamer door tot in de keuken. De keuken, afkomstig van IKEA, bestaat uit witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De keuken biedt daarnaast veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je bij de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van de woning vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers hebben allemaal mooi afgewerkte muren en plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een laminaatvloer en ieder een eigen berging om spullen op te bergen. De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel als kantoorruimte gebruikt en heeft een mooie, donkere vloer.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. Je treft hier een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. De ruimte is verlicht met ingebouwde dimbare ledstrips.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap. Via deze overloop bereik je een berging, kastruimte en de vierde slaapkamer. De berging, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van de wasmachine- en droger aansluitingen. De berging en kast zijn geschikt voor het opbergen van spullen. De vierde slaapkamer heeft een schitterende laminaatvloer en de muren en het plafond zijn hier strak afgewerkt.

Tuin:
Het huis heeft een grote achtertuin, die deels betegeld en deels groen is. De tuin heeft een gunstige zonligging, waardoor het de ideale plek is om van het mooie weer te genieten. Daarnaast profiteer je hier van volop privacy en rust, want door de schutting en hoge beplanting is het goed beschut. In de tuin is voldoende ruimte voor het creëren van loungeplekken. Aan de achterzijde van de tuin beschik je over een kweekkas en overkapping. De overkapping maakt het mogelijk om ook overdekt tijd door te brengen in de buitenlucht. Helemaal achterin de tuin vind je de houten schuur. Deze schuur kan gebruikt worden om tuinspullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

In de voortuin tref je een grote stenen schuur aan. Deze schuur is ideaal voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en eigen parkeerplaats op de oprit.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met zeer zonnige tuin
• Vier slaapkamers, mooie keuken en prima sanitair
• Eigen parkeerplaats
• De woning beschikt over 8 zonnepanelen
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Nabij park, centrum en scholen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel B
• Volledige eigendom