Vennewaard 194, Alkmaar

Vraagprijs€225.000/k.k.
  • Omschrijving
  • Details
  • Plattegrond

Omschrijving

Bijgewerkt op 21 februari, 2020 om 13:10

Wilt u wonen in een riante gezinswoning met een zonnige achtertuin en een ruim dakterras, op slechts 8 minuten fietsen van het historische centrum van Alkmaar? Deze hoekwoning biedt een heerlijk binnenleven met drie royale en lichte slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met open keuken en een grote bergruimte op zolder. Alle verdiepingen zijn voorzien van strakke laminaatvloeren en grote raampartijen, en de stijlvolle paneeldeuren op de eerste verdieping en inbouwspots op zolder zorgen voor een mooie final touch. De woning beschikt daarbij over een heerlijk buitenleven! De diepe achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, zodat u de hele dag op het terras kunt genieten van de zon. Via de master bedroom loopt u zo het zonnige dakterras op, dat met maar liefst 11m2 omgetoverd kan worden tot uw ideale zithoek!

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo ligt Winkelcentrum de Winkelwaard op slechts 4 minuten loopafstand, en bent u al binnen 8 minuten fietsen in het gezellige centrum van Alkmaar! Hier kunt u terecht kunt voor uw favoriete winkels, horecagelegenheden of een wandeling langs de grachten. Wilt u liever wandelen in de natuur? Binnen 11 minuten lopen bent u in ‘Park Rekerhout’, waar u heerlijk kunt wandelen, en kinderen uitgebreid kunnen spelen in de natuurspeelplaats of in de kinderboerderij. Diverse basis- en middelbare scholen zijn eenvoudig met de fiets te bereiken, evenals het zwembad en sportfaciliteiten. Station Alkmaar Noord ligt op loopafstand, de bushalte is om de hoek, en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A9. Daarbij bent u al binnen 18 minuten rijden aan zee!

Indeling van de woning:

Begane grond:
De hal van de woning biedt toegang tot het toilet en de woon- en eetkamer. Het toilet is voorzien van een wc-fontein. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een strakke laminaatvloer. Door het grote raam kunt u mooi uitkijken over de tuin, en door de deur loopt u zo het terras op. De open keuken wordt afgescheiden van de woonkamer door middel van een halfhoge muur, waardoor u gezellig kunt praten met uw gasten of familie tijdens het koken. De keuken is voorzien van een 4 pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer, twee slaapkamers en een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, een toilet en een wastafel. Ook kunt u hier eenvoudig uw wasmachine of droger aansluiten. De slaapkamers zijn buitengewoon royaal opgezet en voorzien van laminaatvloeren. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke natuurlijke lichtinval, en een leuk uitzicht op de buurt.

Tweede verdieping:
Op zolder bevinden zich de derde slaapkamer, het dakterras, een kleine inbouwkast en een grote bergruimte. Ook de derde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. De ruimte wordt mooi verlicht door inbouwspots. Door de deur loopt u zo het ruime dakterras op, waar u mooi uit kunt kijken over de omgeving. Het terras is maar liefst 11m2, zodat u hier een echte zithoek kunt realiseren! De slaapkamer biedt toegang tot een inbouwkast en een grote bergruimte, die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. Ook op zolder kunt u uw wasmachine of droger aansluiten.

Exterieur:
De woning beschikt over een diepe tuin die ideaal gelegen is op het zuidwesten. Het ruime terras is te bereiken via de woonkamer, en biedt meer dan genoeg ruimte om gezellig te dineren of te ontspannen in de zon. Het diepe gazon is een ideale speelplek voor kinderen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging van ca. 7m2, voorzien van elektra.

Bijzonderheden

  • Ruime en zonnige hoekwoning
  • Ideaal voor gezinnen
  • Drie riante slaapkamers met grote raampartijen
  • Alle verdiepingen voorzien van laminaat
  • Grote bergruimte en inbouwkasten
  • Diepe achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten
  • Dakterras van maar liefst 11m2
  • Stenen berging van ca. 7m2 voorzien van elektra
  • Dubbel glas
  • Dak- en vloerisolatie
  • Mechanische ventilatie
  • In 2017 geheel geschilderd en glas achter geheel vernieuwd
  • In 2013 zolderetage verbouwd

Detail

Bijgewerkt op 21 februari, 2020 om 13:10

  • Prijs: €225.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 100 m²
  • Perceeloppervlakte: 99
  • Kamers: 4
  • Bouwjaar: 1976

Plattegronden

Begane grond

    img

    Eerste verdieping

      img

      Tweede verdieping

        img