Uitenboschstraat 30, Alkmaar

Bieden vanaf€275.000/k.k.
  • Omschrijving
  • Details
  • Plattegrond

Omschrijving

Bijgewerkt op 26 juni, 2020 om 13:33

Op een ideale locatie tussen het historische centrum van Alkmaar en het groene Park Oosterhout, ligt deze zonnige hoekwoning. De woning heeft een heerlijk wooncomfort verdeeld over maar liefst drie woonlagen. Zo zijn er drie ruime slaapkamers waaronder een buitengewoon royale master bedroom, met de mogelijkheid tot 4e slaapkamer, een grote zolder met een handige wasruimte en een zonnige tuingerichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer loopt u zo de riante achtertuin in, waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten door haar ideale ligging op het zuiden. Op warme zomerdagen kunt u ontspannen in schaduw in de ruime voortuin, waar meer dan genoeg ruimte is om te zitten. Bent u benieuwd naar deze riante hoekwoning met haar zonnige tuin? Neem dan snel contact op!

De woning is ideaal gelegen tussen stad en natuur. Zo bent u al binnen 7 minuten lopen in het historische centrum van Alkmaar, waar u terecht kunt voor uw favoriete horecagelegenheden, terrasjes, winkels en diverse supermarkten. Daarbij zijn zowel het karakteristieke Noordhollandsch Kanaal met haar prachtige botenuitzicht, als Park Oosterhout om de hoek! Binnen drie minuten lopen kunt u al heerlijk wandelen of ontspannen in de natuur van Park Oosterhout, en kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuin, de vlindertuin of de kinderboerderij. Direct aan het park zijn verschillende sportfaciliteiten en de scouting te vinden. Station Alkmaar en basis- en middelbare scholen zijn lopend- of met de fiets te bereiken. De bushalte is om de hoek en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A9. Ofwel: op deze locatie is alles wat u nodig hebt direct binnen handbereik!

Indeling van de woning:

Begane grond:
De hal van de woning biedt toegang tot het toilet en de woon- en eetkamer met open keuken. Het toilet is voorzien van een wc-fontein. De tuingerichte woon- en eetkamer heeft een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming, decoratieve wandpanelen en een grote doorgang die toegang biedt tot de open keuken. De grote raampartijen beslaan bijna de hele wand grenzend aan de tuin, en door de deur lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over. In de trapkast kunt u uw spullen of voorraad eenvoudig opbergen. De open keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vriezer, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel.

De master bedroom is prachtig afgewerkt door de strakke laminaatvloer, de wijde toog en grote raampartijen. Bovendien bestaat de master bedroom uit twee samengevoegde slaapkamers, zodat het vertrek buitengewoon royaal opgezet is. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en 2 ramen.

Tweede verdieping:
Op zolder bevinden zich een royale overloop en de derde slaapkamer. Op de overloop is meer dan genoeg ruimte voor een werk- of hobbyhoek, kunt u uw spullen eenvoudig opslaan, en aan de achterzijde van de zolder bevindt zich een open wasruimte. Hier kunt u uw wasmachine en droger aansluiten, en is tevens een wastafel aanwezig. De slaapkamer is ruim opgezet en wordt mooi verlicht door een groot dakraam.

Exterieur:
De woning beschikt over zowel een riante voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting, en biedt meer dan genoeg ruimte om gezellig te kunnen zitten. Ook de besloten achtertuin beschikt over sierbestrating, en in de verhoogde borders groeien verschillende planten. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van de zon op het ruime terras. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen, geïsoleerde berging met gevelkachel van ca. 6m2. Ernaast is een overkapt terras van ca. 3m2. Door de achterom kunt u uw fietsen veilig stallen in de tuin of de schuur.

Bijzonderheden:

  • Zonnige hoekwoning
  • Ideaal gelegen tussen stad en natuur
  • Drie slaapkamers, waaronder royale master bedroom
  • Met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
  • Tuingerichte woonkamer met toegang tot tuin
  • Open keuken
  • CV en gedeeltelijke vloerverwarming
  • Ruime voor- en achtertuin
  • Besloten achtertuin ideaal gelegen op het zuiden
  • Geïsoleerde stenen berging gevelkachel van ca. 6m2
  • Overkapt terras van ca. 3m2
  • Elektrisch zonnescherm
  • Achterom
  • Openbaar parkeren
  • Raamkozijnen recentelijk geschilderd
  • Gedeeltelijke vloerverwarming
  • Dakisolatie
  • Volledig dubbelglas
  • Mechanische ventilatie

Detail

Bijgewerkt op 26 juni, 2020 om 13:33

  • Prijs: €275.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 105 m²
  • Kamers: 4
  • Bouwjaar: 1999

Plattegronden

Begane grond

    img

    Eerste verdieping

      img

      Tweede verdieping

        img