Tuinderspad 114, Alkmaar

Bent u op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt appartement, gelegen op een rustige en groene locatie nabij het centrum van Alkmaar, waarbij al het kluswerk al is gedaan? Zoek niet verder! Dit 3 kamerappartement van maar liefst 87,6 m² voldoet namelijk aan al uw wensen. De woning is volledig instapklaar met een stijlvolle, moderne gietvloer en een nieuwe open keuken met kookeiland. Ook het toegepaste sanitair in de badkamer en aparte toiletruimte is luxe en eigentijds. Vanaf het op het zuiden gericht balkon kunt u elk seizoen weer genieten van een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende park. Het appartement is direct gelegen aan het park Oosterhout waardoor u in een heerlijk groene omgeving woont, maar dan wel met het centrum van Alkmaar om de hoek: binnen 5 minuten fietsen staat u middenin het bruisende centrum van Alkmaar. Bovendien woont u hier op stand, in een complex met een prachtige en bijzondere architectuur (Heren 5 Architecten), waarvoor het in 2015 de prijs won voor mooiste gebouw van Alkmaar.

En, krijgt u al zin om dit appartement uw nieuwe thuis te mogen noemen?

Over de ligging en de buurt:
Het appartement heeft een prachtige ligging direct aan het park Oosterhout, nabij het centrum van Alkmaar. Park Oosterhout is een heerlijke wandelplek met allerlei bloemperken, groene tuinen en vijvers. Verder ligt het complex vlakbij alle voorzieningen in de binnenstad, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Station Alkmaar is met de fiets te bereiken en de bushalte is om de hoek. Het appartement is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. En aangezien de woning over een eigen parkeerplaats beschikt, zijn zorgen over het vinden van een parkeerplekje verleden tijd!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Hal met trappenhuis en lift, toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
U betreedt dit appartement via de ruime en lichte woonkamer, welke beschikt over grote raampartijen en daarom enorm veel lichtinval heeft, wat een prettige en warme sfeer geeft. De nieuwe, halfopen keuken (2020) beschikt over luxe inbouwapparatuur om u van een zo groot mogelijk wooncomfort te voorzien en is uitgevoerd met een combimagnetron, koelkast, een vaatwasser, inductiekookplaat op het ruime schiereiland met bar. Vanuit de woonkamer bereiken we via openslaande deuren het heerlijk zonnige balkon op het Zuidwesten. Het balkon is deels overdekt en groot genoeg om er een comfortabele lounge-set op kwijt te kunnen waar vanuit je kunt genieten van de levendigheid in het park. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 ideaal dienst zou kunnen doen als thuiswerkruimte. Naast de 2 slaapkamers is er een bijkeuken aanwezig waar je de aansluitingen voor het witgoed vindt. De nette badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Het toilet vinden we in een aparte ruimte. Door de nieuwe keuken en het schilderwerk uit 2020, bevindt het appartement zich in een spic en span staat van onderhoud. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en beschikt het over vloerverwarming én vloerkoeling. Het is hier dus duurzaam en comfortabel wonen, met een lage energierekening.

Parkeren en berging:
In de parkeergarage onder het complex bevinden zich de parkeer- en stallingsplaatsen voor auto’s en fietsen. Het appartement beschikt over een eigen, genummerde parkeerplaats en 2 vaste stallingsplaatsen voor de fietsen.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau
• Keuken en schilderwerk binnen uit 2020
• Drempelloze, comfortabele gietvloer door het gehele appartement
• Vloerverwarming en koeling via Stadsverwarming
• Direct gelegen aan het park Oosterhout met vrij uitzicht over een groene omgeving
• Vlakbij het centrum van Alkmaar
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
• Heerlijk, deels overdekt balkon op het Zuidwesten
• Twee comfortabele slaapkamers en aparte bijkeuken / wasruimte
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex
• Energielabel: A
• Servicekosten € 141,36 incl. o.a. onderhoud en verlichting algemene ruimtes, onderhoud lift, opstal- en glasverzekering en voorschot water.