Stuwwal 2, Alkmaar

Wat een plaatje! Deze instapklare woning, gelegen aan de Stuwwal, is gebouwd in 2011 en heeft maar liefst 138,7 m2 aan woonoppervlak. Het schitterende huis is van alle gemakken voorzien. Naast de fantastische ligging met het centrum van Alkmaar op korte afstand, heeft het huis nog veel meer in petto. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, mooie keuken, uitstekend sanitair en zonnige tuin op het zuiden is dit een werkelijk unieke locatie om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze schitterende woning (2011) is gelegen aan een rustige weg aan de Stuwwal in Alkmaar. Je woont in buurt de Nollen: een kindvriendelijke, rustige buurt. Stuwwal 2 ligt aan het einde van een doodlopende straat, waardoor je geen verkeer voor je huis hebt. Aan de zijkant is de woning gelegen aan het water. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een grote natuurspeeltuin.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur, die jou toegang geeft tot deze mooie woning. Entree met meterkast, prachtig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de grote woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim in opzet en voorzien van meerdere raampartijen, waardoor je hier van veel lichtinval geniet. Van deze raampartijen heeft er één schuifdeuren naar de achtertuin. De woonkamer kenmerkt zich door de schitterende PVC-laminaatvloer. Bovendien zijn in deze ruimte de muren en het plafond strak afgewerkt. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard te vinden.

Via de woonkamer is eenvoudig de mooie keuken van deze woning te bereiken, die aan de voorzijde is gelegen. Deze grote keuken heeft keukenkastjes in de kleur grafiet en een prachtig werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, combimagnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Je beschikt hier over veel bergruimte. De keukenruimte heeft een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor je hier ook van veel lichtinval kunt genieten.

De woonkamer geeft niet alleen toegang tot de keuken, maar ook tot de bijkeuken. In deze ruimte zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. Tevens heb je hier bergruimte, waardoor je hier spullen kwijt kunt. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier is de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden. Verder biedt de overloop toegang tot alle vertrekken.

Op de eerste verdieping van deze woning zijn de eerste drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Van de drie slaapkamers is er één gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van extra kastruimte. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een mooie vloer van vinyl. De badkamer van deze woning is gelegen aan de voorzijde op deze verdieping. De badkamer is prachtig betegeld en heeft een zwevend toilet, badmeubel met wastafels en inloopdouche met regendouche. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels de trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer van deze woning.

Deze slaapkamer is ruim in opzet en, net als de andere slaapkamers, uitstekend afgewerkt. Van deze slaapkamer kunnen eventueel twee slaapkamers worden gemaakt. De ruimte beschikt over een mooie vloer van vinyl en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. De slaapkamer heeft toegang tot meerdere bergingen. Op de overloop zijn er extra aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bergingen kunnen gebruikt worden om veel spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een zonnige achtertuin die groter is dan 100 m2. De tuin is gelegen op het zuiden. In de mooi aangelegde en goed onderhouden tuin is het heerlijk vertoeven op de meerdere terrassen die zijn aangelegd. Doordat er geen huis in het zicht ligt aan zowel de voor- als achterkant en door de diepe tuinen van de buren aan de zijkant, kun je hier volop genieten van je privacy en de zon. Voor eventuele kinderen is er voldoende speelruimte. Een trampoline en schommels zijn al aanwezig. De tuin heeft een vlonder aan het water, waar je ook tijd kunt spenderen. Je beschikt in de achtertuin over een houten berging, waar je tuinspullen op kunt bergen. De voortuin is ook voorzien van een houten berging. Deze is geschikt voor het stallen van fietsen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Omgeving:
Op fietsafstand van de woning vind je het gezellige centrum van Alkmaar. Dit centrum heeft een groot winkelaanbod, waardoor er voor ieder wat wils is. Van kleine boetiekjes tot talloze ketens van grote merken: je kunt hier eindeloos struinen door de winkelstraten. Naast de vele winkels ben je in het centrum ook aan het juiste adres voor een hapje of drankje. Er zijn veel sfeervolle restaurants en cafés te vinden waar je een bezoekje aan kunt brengen. Tevens zijn er diverse musea te vinden en kun je in het centrum en de omgeving hiervan heerlijk fietsen, wandelen of varen.

Niet alleen het centrum van Alkmaar is gelegen op fietsafstand, dit geldt ook voor de supermarkt, het voortgezet onderwijs en het treinstation. Het treinstation in de buurt heeft uitstekende verbindingen met andere locaties in het land. De kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte zijn lopend bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is met de auto slechts 2 minuten rijden. Het huis heeft dus een uitstekende bereikbaarheid.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met zeer mooie achtertuin op het zuiden
• Fantastische living met ruime woonkamer, mooie keuken, uitstekend sanitair en vier ruime slaapkamers
• Sfeervolle gashaard in woonkamer
• Rustig gelegen, geen verkeer voor je huis
• Centrum van Alkmaar op fietsafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom