Scheldestraat 39, Alkmaar

Per direct is deze praktijkruimte met wachtruimte beschikbaar op de Scheldestraat 39 te Alkmaar.
De locatie van nabij de Nieuwe Schermerweg maakt dat de ruimte goed bereikbaar is zowel per auto als per openbaar vervoer. Parkeren kan in de directe nabijheid van het pand.

De beschikbare ruimte heeft een oppervlakte van 35 m²

Huurprijs totaal € 495,- per maand, Inclusief gas/water/elektra, internet en gemeentelijke heffingen.

Locatie en bereikbaarheid:
De Scheldestraat bevindt zich aan de rand van het levendige centrum van Alkmaar. Met de auto zit je zo op de Ring Alkmaar en rijd je makkelijk naar de snelweg A9 richting Amsterdam of via de N242 richting Den Helder/Schagen.
Het station Alkmaar Centraal en het Alkmaarse centrumgebied bevinden zich op ± 3,5 kilometer afstand.
Naast parkeergelegenheid bij het pand zijn er op loopafstand voldoende algemene parkeerplaatsen. Er rijdt een busdienst langs de Nieuwe Schermerweg.
Het kleinschalige winkelcentrum Oudorperplein met een gevarieerd winkelaanbod bevindt zich op korte afstand. In de nabije omgeving is er een mogelijkheid om een korte of langere wandeling te maken in de natuur van de Oudorperpolder. In het zelfde pand is ook een medische pedicure gevestigd.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte worden opgeleverd in huidige staat, voorzien van toilet, keukenblok met eigen warmwaterboiler, openslaande deuren met extra roldeur (verdwijnt in plafond bij openen), videofoon met deuropener op afstand! De ruimte wordt verlicht door led-werkverlichting in de praktijkruimte, er is eigen Wifi! Tevens is het pand voorzien van een eigen wachtruimte.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten verschuldigd, de huurprijs is een all-in prijs.

De huurprijs is opgebouwd uit:
Kale huurprijs: €390,00 euro per maand
Voorschot g,w,e: €55,00 euro per maand inclusief g,w,e
Internet verbinding: €25,00 euro per maand
Gemeentelijke heffingen: €25,00 euro per maand

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurprijsbetaling:
per maand vooruit.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!