Scheldestraat 20 te Alkmaar

Omschrijving:
Op fantastische locatie bieden wij circa 270m2 BVO showroom/kantoorruimte te huur aan.
Het pand is geheel vrijstaand en gelegen op prachtige zichtlocatie langs de Schermerweg in Alkmaar.
Bent u opzoek naar een “kant en klaar” bedrijfspand dan is dit iets voor u!

Indeling:
Entree, meterkast, luxe toiletruimte, cv kast, circa 270 m² kantoor-/showroomruimte geheel op de begane grond gelegen met separate spreekruimte

Bereikbaarheid:
Het pand is uitstekend te bereiken vanaf de ring Alkmaar via de Nieuwe Schermerweg. Bushalte op loopafstand.

Opleveringsniveau:
In huidige staat; vloer voorzien van plavuizen, gestuukt en gesausde wanden, systeemplafond met inbouwspots, keukenblok en separate spreekruimte.

Bouwkundige gegevens:
Bedrijfsruimte: circa 270m2 BVO
Bouwvorm: bestaande bouw
Hoofdbestemming: winkelruimte(showroom/kantoorruimte)
Parkeergelegenheid: 4 parkeerplaatsen
Welstandsklasse: B1
Gevels: metselwerk in combinatie met glazenpuien
Isolatie: Goed geïsoleerd
Installaties: CV installatie, vloerverwarming, brandslanghaspel

Huurprijs:
€ 1950,- geen btw van toepassing

Servicekosten:
Voorschot gas, water en elektra i.v.m. tussenmeters (in overleg)

Aanvaarding:
Per direct

Parkeren:
Bestraat buitenterrein met 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Installaties:
Cv installatie, vloerverwarming, brandslanghaspel.

Bestemming:
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Nieuwe Schermerweg; categorie bedrijfsdoeleinden; artikel 11”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor gemengde bebouwing; bestemd voor kantoren, bedrijven niet zijnde hinderwetplichtig, niet zijnde detailhandelsbedrijven, ambachtelijke bedrijven. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Indexering:
Jaarlijkse indexering.

Zekerheidsstelling:
3 maanden huur

Huurtermijn:
In overleg

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. Een kandidaat huurder heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.