Rie Beisenherzland 9, Heerhugowaard

Vraagprijs€492.000/k.k.
  • Omschrijving
  • Details
  • Plattegrond

Omschrijving

Bijgewerkt op 10 juni, 2022 om 14:21

Wat een unieke en ruime woning! Deze luxe en ruime tussenwoning met royale tuin is gelegen op het zuidwesten, op een rustige locatie aan het water en is er beslist zo eentje die je niet kunt laten schieten!

Met een woonkamer van bijna 50 m² en 4 grote slaapkamers biedt deze woning een groot gevoel van ruimtelijkheid en luxe. Deze instapklare woning is in de afgelopen 2 jaar op alle punten aangepakt (te denken valt hierbij aan: badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, leidingen in de wanden, badkamer en meterkast). De woning beschikt over alle denkbare voorzieningen, inclusief een diepe tuin (15 meter) op een unieke plek aan het water!

In de achtertuin kun je in de heerlijke veranda het hele jaar door heerlijk vertoeven. De achtertuin is gelegen aan een breed water en heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten. Kortom: deze prachtige woning is er eentje die niet zo vaak voorbij komt!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van alle voorzieningen, zoals supermarkt en basisscholen. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht op een speelveld dat in het midden van een kindvriendelijk eiland is gelegen. Op een afstand van circa vijf minuten fietsen vind je het grote winkelcentrum Middenwaard met op nog enkele minuten fietsen het treinstation van Heerhugowaard.

Indeling
Begane grond: entree/hal met nette toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, de warmtewisselaar hiervoor vind je in de meterkast op de begane grond. In de luxe inpandige berging kun je je extra spullen heerlijk netjes opbergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling en heeft veel opbergmogelijkheden. De inbouwapparatuur is van A-merken, hierbij zijn de vaatwasser en inductie kookplaat in 2021 vernieuwd. Halverwege de woning is het eetgedeelte opgesteld, hier kan een royale eethoek worden gecreëerd. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht, de openslaande deuren naar de achtertuin geven nog een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is een houtkachel geplaatst waardoor je hier een comfortabel en gezellig zitgedeelte creëert.
De openslaande deuren geven je toegang tot de royale achtertuin aan het water.

Eerste verdieping: op deze verdieping vind je na de overloop de 4 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn door de rechte muren zeer ruim, waardoor in iedere kamer met gemak een 2-persoonsbed kan staan. De moderne badkamer is voorzien van douchecabine, wandmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet. Verder is er op de overloop nog een praktische berging waar extra spullen kunnen worden opgeborgen.

Deze woning is beslist een woning voor de toekomst, want er bestaat de mogelijkheid om een dakopbouw te laten plaatsen!

Tuin:
De ruime zonnige achtertuin van 15 meter diep is grotendeels voorzien van bestrating en kijkt op een breed water waar je heerlijk met je eigen bootje kunt gaan varen. De achtertuin is grotendeels betegeld, voorzien van diverse beplanting en een heerlijke veranda. Hier kun je het hele jaar door heerlijk in de schaduw of de luwte genieten!

Via een trapje bereik je het terras aan het water waar je uitzicht hebt op een breed stuk water. Hier kun je heerlijk met een bootje gaan varen of een hengel uitgooien om lekker van de rust te genieten!

De voortuin is eveneens bestraat en voorzien van 2 eigen parkeerplekken.

Kenmerken:
– op korte afstand van winkels, het strand- en park van Luna, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
– uniek vormgegeven buurt in de vorm van een eiland met (vaar)water.
– deze prachtige woning is keurig onderhouden.
– royale open woonkamer met veel lichtinval en sfeervolle houtkachel.
– keuken voorzien van A-merk inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden.
– 4 ruime slaapkamers.
– moderne badkamer.
– mogelijkheid tot dakopbouw.
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
– 15 meter diepe achtertuin met sfeervolle veranda en uitzicht op een breed water.
– energielabel A.
– volledige eigendom.

 

Detail

Bijgewerkt op 10 juni, 2022 om 14:21

  • Prijs: €492.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 163 m²
  • Perceeloppervlakte: 273
  • Kamers: 5
  • Bouwjaar: 2000

Plattegronden

Begane grond

  • Kamers: 1
img

1e verdieping

  • Kamers: 4
img