Rembrandtstraat 15, Alkmaar

Met trots bieden wij deze prachtige (gerenoveerde) erkerwoning aan. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, echter beschikt het nog wel over mooie originele details zoals originele voordeur, glas-in-loodramen en paneeldeuren. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk “Rembrandtkwartier” op korte afstand van de binnenstad, scholen en het NS-station. Achter de woning ligt een zonnige tuin, welke is gelegen op het zuiden met nieuw gebouwde houten berging. Middels de steeg beschikt u tevens over een achterom. Het betreft een mooi, karakteristiek woonhuis, in goede staat en met ideale ligging! Kortom, kant en klaar wonen nabij alle voorzieningen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (2013), zwevend toilet, trapkast met ruime kelder en trapopgang. De entree is voorzien van een antraciete plavuizen vloer en originele glas-in-lood beglazing.
Middels de gang bereikt u de royale woonkamer met open keuken en opslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonkamer is geheel gestuukt en beschikt over een houten vloer. De keuken is in 2013 nieuw geplaatst en voorzien van o.a. 5-pitsgasfornuis met wok brander, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. De tuin is zowel middels de keuken als woonkamer te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers waarvan één in gebruik als walk-in-closet. Alle kamers zijn afgewerkt met een houtenvloer en gestuukte wanden. Één van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon over de breedte van het huis, gelegen aan de achterzijde. Op de 1ste verdieping bevindt zich tevens de eerste luxe badkamer (2013) welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met thermostaatkraan, douchedrain, zwevend toilet, fraai was meubel en design radiator.

2de verdieping:
Hier bevindt zich de 4de grote slaapkamer met open badkamer voorzien van luxe ligbad en was meubel (2015). Deze zolder etage is volledig geïsoleerd, voorzien van 3 extra Velux dakramen en is verder tot in de puntjes afgewerkt. De vloer is afwerkt met plavuizen in combinatie met houten vloer en de wanden zijn gestuukt. In de nok is tevens extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zicht tevens een zeer nette ruimte voorzien van CV-ketel (2015) en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Buiten:
De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De voortuin is in 2014 opnieuw bestraat en voorzien van een buitenkraan. De zonnige achtertuin beschikt over een nieuw prachtig terras, gazon, een buitenkraan en nieuwe houten berging met achterom (2017).

Vraagprijs:
€ 372.500,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Bijzonderheden:
• CV Remeha Tzerra bouwjaar 2015;
• Begane grond, eerste verdieping én zolder voorzien van houten (lamel)vloer;
• Tuin op het zuiden;
• Keuken in 2013 vernieuwd en bij de woonkamer betrokken;
• Toilet in 2013 vernieuwd;
• Alle radiatoren zijn in het gehele huis vervangen en voorzien van thermostaatknoppen;
• Elektra door het huis en meterkast vernieuwd;
• Leidingwerk vernieuwd (gas en waterleidingen);
• Gehele begane grond en eerste verdieping gestuukt;
• Nieuwe trapbekleding beide trappen;
• Voordeur, achterdeur en schuur voorzien van 3-puntsluiting en gelijksluitend (2018);
• Openslaande deuren geplaatst naar de tuin;
• Nieuwe plafonds en isolatie aangebracht begane grond en eerste verdieping;
• Aanleg nieuwe badkamer (2013);
• Recent buitenom geschilderd;
• Nieuwe zinken hemelwaterafvoer voor- en achtertuin (2014);
• Achtertuin gerenoveerd (2017);
• Zolderramen dakkapel voorzien van dubbelglas;
• Zolder dak geïsoleerd.