Bijgewerkt op 6 maart, 2023 om 14:21
Wauw een parel! Naast het centrum, in één van de meest gewilde buurtjes van Alkmaar en binnen twee minuten lopen ben je al op de heerlijke terrasjes in de binnenstad.. wat een kans!
De buurt staat bekend als zeer kindvriendelijk, met een speeltuin en voetbalveld vlakbij. En voor een dag vermaak is de speeltuin OKB nabij. Verder is er een keuze uit verschillende basisscholen om de hoek. Pak de auto en je bent in ‘no time’ op de ring A9 richting Haarlem en Amsterdam. Of pak de fiets en centraal station Alkmaar is binnen tien minuten bereikt.
Deze hoekwoning is vanaf 2015 geheel verbouwd en gerenoveerd. Vorig jaar zijn 8 nieuwe zonnepanelen van 400wp per stuk geïnstalleerd. Twee jaar geleden is de aanbouw aan de voorzijde gerealiseerd. Drie jaar geleden is de veranda gebouwd, heerlijk voor in de zomer maar zeker ook in de winter tijdens een zonnige dag is het hier heerlijk vertoeven. De dakopbouw is 4 jaar oud en zeer ruim van formaat waar eventueel twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Elke etage heeft rolluiken en de opbouw heeft daarnaast een airco.
De woning is in zijn geheel met neutrale en smaakvolle kleuren afgewerkt. De achtertuin is 14 meter diep en voor ieder wat wils, zon en schaduw kunnen naar wens worden opgezocht. De zon komt aan de voorzijde van het huis op en gaat aan de achterzijde onder waardoor men van de lange zomeravonden kan genieten !
De grootte van het perceel is indrukwekkend met meer dan 200 m². Hierdoor kan zelfs in de toekomst nog een aanbouw gerealiseerd worden zonder teveel op de tuin te hoeven inleveren.
Kom vooral eens binnenkijken en wees er snel bij!
Ligging
Aan de Reigerstraat in Alkmaar woon je op een ronduit ideale plek. Dit huis staat namelijk aan een verkeersluwe straat in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Tegelijkertijd loop je van hieruit zo het historische stadscentrum in. Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden zijn dus allemaal op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen en middelbare scholen bereik je in zo’n vijf minuten fietsen.
Vanuit de Reigerstraat doe je er met de fiets nog geen tien minuten over om het centrale treinstation van Alkmaar te bereiken. Het station is natuurlijk ook per bus bereikbaar, want op 250 meter liggen de dichtstbijzijnde bushaltes. Als je met de auto reist, doe je er tenslotte ongeveer vijf minuten over om op de doorgaande N-wegen rond de stad terecht te komen. In nog geen tien minuten zit je op de snelweg A9.
Begane grond
Via de strak betegelde voortuin bereik je voordeur, waarna je bij binnenkomst eerst terechtkomt in een keurige entree. Hier vind je onder andere een trapopgang, de meterkast, een grote voorraadkast en de toegangsdeur tot een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is voorzien van een zwevend toilet en een trendy fonteintje.
Een prachtige, glazen deur verschaft je vanuit de entree toegang tot de woonkamer. Dit is een zeer ruime woonkamer die de volledige lengte van het huis bestrijkt. Dankzij grote raampartijen aan weerszijden profiteer je hier van volop lichtinval. De woonkamer is verder uitgerust met een fraaie laminaatvloer. De muren zijn in rustgevende kleuren afgewerkt.
Aan de achterkant van het woongedeelte vind je de keuken. Het gaat hier om een uiterst modern vormgegeven keuken, met greeploze kastfronten. Naast veel werk- en opbergruimte biedt deze U-vormige keuken inbouwapparatuur als een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis (met vijf pitten), een koelkast en een vriezer.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt vanuit de entree tot aan de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit bereik je vervolgens drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van de woning. Alle slaapkamers hebben neutraal gekleurde muren. Voor de vloeren is wederom gebruikgemaakt van stijlvol laminaat.
Vanuit de overloop heb je ook toegang tot de badkamer. Dit is een zeer efficiënt ingerichte badkamer, waar je heerlijk kunt douchen in de ruime inloopdouche. Een glazen douchewand zorgt voor een nette afbakening van de rest van de badkamer, waar zich nog een modern badmeubel en een zwevend toilet bevinden.
De aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger vind je op deze woonlaag in een separate inloopkast, die ook vanuit de overloop te bereiken.
Tweede verdieping
De bovenste etage van dit huis is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Wederom beland je eerst op een overloop, van waaruit je toegang hebt tot de vierde grote slaapkamer van de woning. Aangezien deze woonlaag door een dakopbouw flink is verhoogd en verruimd, beschik je in deze zolderslaapkamer over enorm veel extra ruimte. Bovendien maak je in deze echte master bedroom gebruik van handige vaste inbouwkasten.
Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een zeer fraai aangelegde tuin van maar liefst 14 meter diep met een zonnige ligging op het noordwesten. Tegen de woning aan en achterin de tuin is er een prachtig betegeld terras aangelegd. Daar tussenin vind je een keurige kunstgrasmat en mooie vlonderplanken. Helemaal achterin de tuin kun je zelfs heerlijk toeven onder de terrasoverkapping, die deel uitmaakt van dezelfde constructie als de berging, die goed is voor acht vierkante meter aan opslagruimte. De achtertuin is tenslotte ook bereikbaar via een achterom.
Kenmerken
• Ruime hoekwoning op rustige locatie in zeer gewilde (en familievriendelijke) buurt.
• Nabij het historische stadscentrum van Alkmaar.
• Sinds 2015 is de woning volledig gerenoveerd en verbouwd.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• U-vormige keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Vier ruime slaapkamers.
• De zolderslaapkamer is dankzij een forse dakopbouw royaal van omvang.
• Efficiënt ingerichte badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Fraai aangelegde achtertuin (op het noordwesten) met mooie terrasoverkapping.
• 8 zonnepanelen van 400wp per stuk.
• Eerste en tweede etage rolluiken.
• Tweede etage airco.
• Bouwjaar 1965.
• Volledig eigendom.
Bijgewerkt op 6 maart, 2023 om 14:21
