Reigerlaan 2, Sint Pancras

De vraagprijs is bieden vanaf € 269.500,- k.k.

Bent u op zoek naar een eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Deze hoekwoning aan de Reigerlaan 2 voldoet aan al uw wensen. Met maar liefst 4 slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en een garage heeft u aan ruimte geen gebrek! De woning kenmerkt zich door de aangename lichtinval. Door de aanwezigheid van een garage en een oprit hoeft u nooit op zoek naar een parkeerplek in de wijk. Verder is de woning grotendeels dubbel geïsoleerd. Saillant detail is de karakteristieke open haard in de woonkamer. Door de vele potentie kan deze woning met wat opknapwerkzaamheden omgetoverd worden tot een schitterende plek!

Sint Pancras is het oudste dorp van de gemeente Langedijk en biedt veel historie en bezienswaardigheden. Op loopafstand bevindt zich zowel de populaire kinderboerderij Jong Leven als een waterrijk park voor mooie wandelingen. Voor uw dagelijkse benodigdheden kunt u terecht bij het winkelcentrum De Mare met diverse winkels en supermarkten. Daarbij vindt u op nog geen 500 meter ook een Deka supermarkt. Er zijn verschillende basisscholen binnen 5 minuten fietsen te bereiken. De dichtstbijzijnde middelbare scholen bevinden zich op 10 minuten fietsen in Alkmaar. Bovendien zijn er verschillende kinderopvangcentra op enkele minuten loopafstand. Met zwembad De Bever, tennisclub Sint Pancras en sporthal de Oostwal is er voor de sportievelingen genoeg te doen. De woning is zeer geschikt voor een gezin! U hoeft maar 15 minuten te fietsen of te rijden om in het centrum van Alkmaar aan te komen. Bovendien bent u ook niet ver van een dagje aan zee! De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de N245 en de A9. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling van de woning:
Op de begane grond vindt u een toilet, de woonkamer en de keuken. Het toilet beschikt over een fonteintje. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Opvallend detail is de open haard die bijdraagt aan een aangename en sfeervolle ambiance. De keuken is voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is tevens een aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Op deze etage bevinden zich de master bedroom, 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in jaren 70 stijl gedeeltelijk betegeld en beschikt over een wasbak, een ligbad met douche en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich een ruimte die op verschillende manieren ingevuld kan worden. Denk aan een extra slaapkamer, studeer/hobbykamer of speelkamer voor eventueel de kinderen.

Exterieur:
De achtertuin is via zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. De tuin is ruim en heeft een riant stenen terras. Verder is er elektrische zonwering waardoor u ’s zomers ook in de schaduw van uw tuin kunt genieten!

Bijzonderheden:
-Ruime hoekwoning met garage
-Maar liefst 4 slaapkamers mogelijk
-Sfeervolle open haard in de woonkamer
-Ruime achtertuin op het zuiden
-Alle dagelijkse benodigdheden in de nabije omgeving
-Op korte afstand van Alkmaar en het strand
-Woning dient gemoderniseerd te worden
-Achtergevel is in 2017 voorzien van nieuwe kozijnen en openslaande deuren inclusief HR ++ glas.