Pinksterbloemstraat 17, Alkmaar

Aanschouw deze jaren ’40 splitlevelwoning gelegen in één van de meest gewilde wijken van Alkmaar! Deze eengezinswoning combineert moderne woongemakken met authentieke elementen. Zo hebben er in 2020 aanzienlijke renovaties plaatsgevonden: nieuwe kozijnen, dubbelglas, nieuwe (laminaat)vloeren, fris schilder- en stucwerk, een nieuwe CV en een nieuwe schuifpui. Het pand is dus zeer goed onderhouden! Tegelijkertijd zijn de karakteristieke details van de woning behouden, zoals de smaakvolle houten balken. Naast het goede onderhoud en de saillante details, kenmerkt de woning zich door openheid en veel licht. De vele raampartijen creëren een optimale daglichttoetreding in de verschillende leefruimtes. Met de mogelijkheid tot maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en een woonkamer met doorloop naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin is een bezoek aan deze woning het absoluut waard! Maak dan ook gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

De woning is gelegen aan de kalme en groene kant van de kindvriendelijke wijk ‘de Bergerhof’. Deze wijk is erg populair onder gezinnen vanwege de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de buurt. De woning is gesitueerd op loopafstand van het historische centrum van Alkmaar en van een supermarkt. Verder zijn er speeltuinen en diverse kinderopvangcentra, basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving te vinden. Voor een heerlijke wandeling in de natuur kunt u op korte fietsafstand terecht in het fraaie park Rekerhout of stadspark de ‘Oude Kwekerij’. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de N245 ligt al op slechts vijf minuten rijden. Zo bent u al snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee!

Indeling van de woning:
Direct bij binnenkomst van de woonkamer valt het open en lichte karakter van de woning op. Zo kunt u eenvoudig via de nieuwe schuifpui in de woonkamer de achtertuin betreden. Binnen en buiten vloeien op deze manier prettig in elkaar over. De woonkamer is bovendien bijzonder knus en karakteristiek door het glas-in-loodraam in de deur en de sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer heeft u tevens zicht op de moderne en vernieuwde keuken. Ook de keuken kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de open ambiance. Dit ontstaat door het grote raam aan de linkerzijde van de keuken en een opening aan de rechterzijde. Als kers op de taart beschikt de keuken over alle nodige moderne apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Met voldoende inbouwkasten voor al uw serviesgoed en keukengerei is dit de ideale plek om te kokkerellen en heerlijke maaltijden te serveren aan uw familie en vrienden!
Via de stijlvolle trap in de hal heeft u toegang tot het souterrain dat over een riante slaapkamer beschikt. Deze kamer is strak afgewerkt en goed onderhouden waardoor de ruimte ook zeer geschikt is als kantoor of werkplek. Aan u de keuze! Op de volgende verdieping bevindt zich de badkamer, deze is modern, stijlvol betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

De goed onderhouden slaapkamers zijn verdeeld over de middelste verdiepingen. Op de bovenste etage bevindt zich een strak afgewerkte en open ruimte die door dakramen en de authentieke houten balken zeer sfeervol overkomt. Door het open karakter van deze ruimte is het uiterst geschikt voor een indeling als studeer/werkruimte of speelkamer voor eventuele kinderen. Andere invullingen zijn ook zeker mogelijk, aan opties geen gebrek!

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 22 m2 en is prima onderhouden. Door de zuidwestelijke ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon onder het genot van een drankje! Mocht u ’s zomers behoefte hebben aan wat verkoeling, dan creëert de buitenzonwering een schaduwrijk terras. Kortom, een heerlijke buitenruimte om in privacy te ontspannen!

Bijzonderheden:
-Knusse eengezinswoning grotendeels gerenoveerd in 2020
– 4 slaapkamers
-Zuidwesten gelegen achtertuin
-Splitlevelwoning met souterrain
-Grotendeels dubbel glas
-Houten vloeren
-CV ketel Intergas uit 2020
-Mechanische ventilatie
-Houten en kunststoffen raamkozijnen
-Zadeldak
-Parkeervergunningen mogelijk
-Gelegen in de gewilde wijk ‘de Bergerhof’