Oudegracht 27, Alkmaar

Wonen in een keurig onderhouden pand op loopafstand van het centrum van Alkmaar? De woning, gelegen aan de Oudegracht, biedt jou deze unieke kans. Wat je kunt verwachten van deze ruime woning? Een heerlijke leefruimte met praktijkruimte, twee keukens, ruime slaapkamer, keurig sanitair en fijne tuin. Wonen op deze locatie is uniek!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1878) met vrij uitzicht is gelegen aan het water, aan de prachtige gracht. Het is dus een schitterend grachtenpand, waar je iedere dag opnieuw weer kunt genieten van het fantastische uitzicht. Je woont hier op korte loopafstand van het centrum van Alkmaar, waar je onder andere leuke winkels, restaurants en cafés vindt. Ook woon je op loopafstand van de supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs en het voorgezet onderwijs.

De bushalte bereik je met een paar minuten lopen en met de fiets ben je binnen no time bij het NS-treinstation Alkmaar. Vanaf hier vind je fantastische verbindingen naar andere locaties in Nederland. Ook rijd je vanaf de woning binnen een paar minuten al de dichtstbijzijnde uitvalsweg op. De bereikbaarheid van deze woning is dus uitstekend, er zijn veel voorzieningen te vinden op korte afstand van de woning.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur aan de buitenzijde van de woning bereik je de begane grond van deze woning. Entree met meterkast en toegang tot de praktijkruimte. Op de begane grond vind je een ruime praktijkruimte, die overigens ook prima als woonruimte gebruikt kan worden. Op de begane grond vind je een toilet en ruime hal. Via de hal krijg je toegang tot de fijne keuken. Deze keuken is voorzien van beneden- en bovenkastjes (wit glans en bladhout) en gas en elektra. Er is in deze keuken geen fornuis aanwezig.

Middels de keuken krijg je ook toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen. Via de bijkeuken heb je de mogelijkheid om de berging te bereiken. Deze berging is overigens ook van buiten via de tuin of via een zijstraat bereikbaar. Deze berging is ruim en zeer geschikt om nog allerlei spullen in op te bergen. Middels de praktijkruimte, keuken of berging krijg je toegang tot de fijne tuin. Op de vloer van de begane grond ligt hout en de muren en plafonds zijn hier keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier vind je de ruime woonkamer en moderne keuken. Deze verdieping beschikt over brede raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen kan komen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is ruim in opzet en voorzien van een nette vinylvloer. De keuken heeft witte fronten en zwarte stenen bladen en is voorzien van een modern kookeiland. De keuken beschikt over de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, inductie fornuis, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Hier vind je een fijne badkamer, ruime slaapkamer en efficiënt geplaatste kasten. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De lichte badkamer is voorzien van een zwevend toilet en ruime inloopdouche. De slaapkamer is ruim in opzet en voorzien van mooie vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over meerdere ramen, waardoor er genoeg licht naar binnen komt. De muren en plafonds zijn hier daarnaast keurig afgewerkt. De kasten zijn centraal gelegen op deze verdieping en ideaal om nog wat extra spullen in op te kunnen bergen.

Tuin:
De woning beschikt over een fijne, betegelde tuin. Je hebt hier de ruimte om een kleine loungeplek te creëren of een tafeltje te plaatsen om bijvoorbeeld iets aan te eten of te drinken. Ook biedt de tuin veel privacy, wat enorm fijn kan zijn. Via de tuin krijg je gemakkelijk toegang tot de ruime, stenen berging. Deze berging beschikt over elektra en is optimaal om nog spullen kwijt te kunnen.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. In de op loopafstand gelegen parkeergarages Schelphoek en Singelgarage kan men eveneens makkelijk parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met vrij uitzicht, praktijkruimte en fijne tuin
• Heerlijke living met twee keukens, ruime slaapkamer en keurig sanitair
• Gelegen aan de gracht
• Gelegen op loopafstand van het prachtige centrum van Alkmaar, supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs en voortgezet onderwijs
• Bushalte op loopafstand, NS-treinstation op korte fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volledig eigendom