Nieuwsteeg 21, Hoorn

In het historisch centrum van Hoorn ligt deze winkelruimte op de begane grond. De winkelruimte is 4 meter breed en 8,5 meter diep. Daarachter bevindt zich nog een opslag met keukenunit, kantoortje en toilet.

Locatie en bereikbaarheid:

De Nieuwsteeg betreft voetgangersgebied en ligt nabij de hoofdwinkelstraat ‘Grote Noord’. Het maakt onderdeel uit van het historisch centrum van Hoorn. In de omliggende straten zijn diverse grote winkelketens gevestigd, afgewisseld met kleinere boetiekjes en speciaalzaken. Tevens is het station op 7 minuten loopafstand.

Opleveringsniveau:
De ruimte is voorzien van een systeemplafond, airco, verlichting, eigen meterkast, cv-installatie, eigen keukenblok en toilet.
De ruimte wordt casco verhuurd. De aanwezige huurdersvoorzieningen mogen om niet worden gebruikt en onderhouden door huurder.

Oppervlakte:
34m2 winkelruimte, 11m2 opslag en klein kantoor. Totaal ca. 52 m2 (ca. 4 meter breed en 13 meter diep) 

Huurprijs:
€ 1.085,00 kale huurprijs per maand (excl. BTW)
€ 250,- voorschot gas, water en elektra

Aanvaarding:
1 oktober 2022

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.