Middenweg 25A, Heerhugowaard

Gelegen op een zeer ruim perceel vinden we deze bijzondere twee-onder-één-kapwoning! Dit in 1945 gebouwde huis heeft 160,2 m² aan woonoppervlak en is nog prima naar eigen wens in te richten. Je treft hier een ruime woon- en zitkamer, fijne keuken, vier slaapkamers en privacy-gerichte tuin met volop mogelijkheden aan. En laten we ook de fantastische ligging niet vergeten! Het huis heeft een rustige, maar centrale ligging met haast alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Een woning waar je jouw woondromen werkelijkheid kunt laten worden!

Over de ligging en de buurt:
Deze twee-onder-één-kapwoning (1945) is gelegen aan een rustige weg aan de Middenweg in Heerhugowaard. Je woont in de buurt Edelstenenwijk: een rustige, kindvriendelijke buurt. In de dichte omgeving van de woning vind je diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Zo is het Luipaardpark gelegen op loopafstand en vind je het nationaal bos ’t Waarderhout op fietsafstand.

Het gezellige centrum van Heerhugowaard is zo’n kwartiertje lopen of vijf minuten fietsen. In dit centrum vind je het winkelcentrum Middenwaard. Hier tref je meer dan 150 winkels aan. Van winkels voor je dagelijkse boodschappen tot bekende winkelketens en lokale winkels: het is er allemaal. Naast de vele winkels vind je hier ook nog gezellige restaurants, lunchrooms en koffiezaken.

Het dichtstbijzijnde treinstation is vanaf de woning slechts een paar minuutjes fietsen. Vanaf dit station reis je eenvoudig naar plaatsen als Amsterdam, Den Helder en Hoorn. De kinderopvang, basisschool en de bushalte zijn allemaal lopend bereikbaar. De uitvalswegen zijn vanaf de woning prima te bereiken, je woont dichtbij de A7 en A9.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze halve boerderij. Achter de voordeur vind je de entree die toegang geeft tot een andere hal. Deze hal biedt toegang tot een gedateerde toiletruimte met staand toilet, een berging met de wasmachine- en drogeraansluitingen, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de keuken.

De keuken van deze woning is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van lichtgekleurde keukenkastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt veel bergruimte. Via de keuken loop je zo het woongedeelte van deze woning binnen. De woonkamer heeft een zeer brede raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een goede lichtinval. De ruimte beschikt over een houten vloer en de muren en het plafond zijn hier keurig afgewerkt. Centraal in de woonkamer vind je een openhaard.

Via de berging die middels de hal te bereiken is, kom je bij een andere ruime berging. Deze berging is ideaal om veel spullen op te bergen. Deze berging is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de zitkamer. Deze zitkamer is zeer ruim in opzet en heeft daarom volop mogelijkheden. De ruimte is momenteel voorzien van vloerbedekking. De zitkamer is nog goed naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich vier slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer.

Van de vier slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de voorzijde gelegen, één centraal en één aan de achterzijde. Drie van de vier slaapkamers hebben vloerbedekking. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Deze badkamer is gedateerd en beschikt over een wastafel en douche. Aan de badkamer grenst een toiletruimte met staand toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is de tweede verdieping van deze woning bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit de vliering en zolder. Beide ruimtes zijn vrij ruim, waardoor het diverse mogelijkheden biedt. Er is genoeg ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobby- of werkruimte. De tweede verdieping kan nog naar eigen smaak worden ingericht.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin, die deels betegeld en deels groen is. Door de vele ruimte die je hebt is hier veel mogelijk. De betegelde gedeeltes van de tuin maken het mogelijk om meerdere loungeplekken te realiseren. Ook is het een optie om in deze tuin speelgelegenheid voor kinderen te creëren. Door de gunstige ligging geniet je hier van volop zon. Maar ook aan privacy is hier geen gebrek, want door de hoge beplanting is het hier heel goed beschut. Je beschikt hier over houten berging met daarnaast een kleine overkapping. In de houten berging kun je tuinspullen opbergen of fietsen stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en eigen oprit. Er is een recht van overpad met de buren van Middenweg 25 overeengekomen.

Kenmerken van de woning:
• Twee-onder-één kap boerderij
• Ruime zonnige tuin met veel privacy
• Vier slaapkamers en ruime zolder
• Nog goed naar eigen wens in te richten
• Veel bergruimte
• Rustig, maar centraal gelegen
• Winkelcentrum Middenwaard dichtbij
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Let op: alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.