Meander 41, Alkmaar

€785.000/k.k.
  • Omschrijving
  • Details
  • Plattegrond

Omschrijving

Bijgewerkt op 11 december, 2020 om 11:36

Deze verrassend royale vrijstaande woning is prachtig afgewerkt, uitermate comfortabel en laat niets te wensen over in zowel het binnen- als buitenleven! De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland en ontbijtbar, luxe badkamer met ligbad en regendouche, grote inloopkast en een aparte hobbyruimte die momenteel in gebruik is als gym. In de diepe woonkamer kunt u comfortabel zitten bij de stijlvolle doorkijkhaard, of u loopt zo de zonnige tuin in door de dubbele schuifpuien. Hier wacht een oase aan comfort u op: een verwarmd zwembad, jacuzzi, buitendouche, overkapt terras met open haard, zonneterras en een speelgazon voor kinderen. De lamel parketvloer, visgraat PVC-vloeren en gietvloeren, vloerverwarming door het hele huis, stijlvolle inbouwspots, oprit voor uw auto en 18 zonnepanelen maken de woning helemaal af.

De Meander 41 is gelegen in een jonge en rustige woonwijk ‘De Nollen’ op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Alkmaar. Hier kunt u terecht voor uw favoriete winkels en horecagelegenheden, of heerlijk wandelen langs de oude grachten. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn in uw directe omgeving supermarkten aanwezig, evenals winkels, scholen en sportgelegenheden. Binnen 8 minuten fietsen bevindt u zich bovendien al in Recreatiegebied Park Luna! Hier kunt u wandelen en fietsen langs diverse loop- en fietsroutes, en in de zomer kunt u hier terecht om te zwemmen en te varen. Binnen 4 minuten lopen bent u bij de bushalte, en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
De hal van de woning biedt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een wc-fontein en een hangtoilet. De woon- en eetkamer is buitengewoon riant opgezet en hoogwaardig afgewerkt met een strakke wandafwerking en stijlvolle inbouwspots alsmede een lamel parketvloer gecombineerd met een gietvloer in de keuken, hal en aanbouw. De doorkijkhaard wordt mooi gebruikt als ruimteverdeler, waardoor meerdere comfortabele zithoeken ontstaan. De grote raampartijen en dubbele schuifpuien beslaan de hele uiterste wand van de woonkamer, zodat binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen.
Door het grote kookeiland is ook de open keuken mooi ruimtelijk ingedeeld. De keuken is uitgerust met twee koelkasten, een vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, gecombineerde stoomoven en meer dan genoeg werk- en kastruimte. Aan de ontbijtbar kunt u bovendien met meerdere mensen plaatsnemen.
Naast de entree is een tweede deur, die toegang biedt tot een gang waar vanuit de hobbyruimte te bereiken is. Deze ruimte is geheel naar eigen wens in te vullen, en wordt op dit moment gebruikt als eigen gym. Via de hobbyruimte zijn een berging en de eerste verdieping te bereiken, en kunt u zo naar buiten lopen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer, drie slaapkamers en een inloopkast. De badkamer is modern vormgegeven en wordt stijlvol verlicht door inbouwspots. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een glazen inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

De twee grootste slaapkamers zijn ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt met donkere visgraat PVC-vloeren, inbouwspots en grote ramen. De derde slaapkamer is in 2018 gebouwd, biedt toegang tot de hobbyruimte op de begane grond en wordt mooi verlicht door dakramen. De inloopkast is voorzien van strakke inbouwkasten waar u uw garderobe direct in kwijt kunt.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en een wasruimte. Ook deze slaapkamers zijn ruim opgezet, met grote ramen en donkere visgraat PVC-vloeren. Daarbij worden de ruimtes mooi verlicht door grote dakramen. In die knieschotten kunt u uw spullen eenvoudig kwijt. In de waskamer zijn aansluitingen aanwezig voor uw wasmachine en droger.

Exterieur:
De tuin bevindt zich rondom de woning. Aan de voorzijde zijn een gazon en een terras aangelegd, waar u gezellig kunt zitten. Ernaast bevindt zich de oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein.
Via de grote schuifpuien in de woonkamer loopt u eenvoudig de achtertuin in; hier is voor ieder wat wils! Het verwarmde zwembad, de buitendouche, de jacuzzi en het aangrenzende terras zijn perfect voor warme zomer- en lentedagen. Doordat de tuin gelegen is op het westen, kunt u op dit terras van ’s middags tot ’s avonds laat genieten in de zon terwijl kleine kinderen spelen op het gazon met het speeltoestel. In de winter kunt u plaatsnemen op het overkapte terras, waar de warmte van de open haard zorgt voor een fijne zithoek.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning
– Verwarmd zwembad
– Jacuzzi
– Buitendouche
– Overkapt terras met open haard
– Oprit met plaats voor meerdere auto’s
– Tuin rondom, en achtertuin van 157m2 op het westen
– 5 slaapkamers
– Open keuken met kookeiland en ontbijtbar
– Doorkijkhaard
– Lamel parketvloer, visgraat PVC-vloeren gecombineerd met gietvloeren
– Vloerverwarming door hele woning
– 18 zonnepanelen
– Dakopbouw hobbyruimte in 2018 met vergunning
– Aanbouw uit 2012
– Geheel geïsoleerd
– Drievoudig HR glas en HR glas
– Alarminstallatie
– Balansventilatie

Detail

Bijgewerkt op 11 december, 2020 om 11:36

  • Prijs: €785.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 206 m²
  • Perceeloppervlakte: 365
  • Kamers: 7
  • Bouwjaar: 2012

Plattegronden

Begane grond

  • Kamers: 2
img

1e verdieping

  • Kamers: 3
img

Tweede verdieping

  • Kamers: 2
img