Bijgewerkt op 22 juni, 2022 om 12:38
City life in hartje Alkmaar: turnkey benedenwoning aan de mooiste gracht van Alkmaar!
Deze moderne en ruime benedenwoning is gesitueerd in een prachtig historisch grachtenpand op een van de meest idyllische locaties van de Alkmaarse binnenstad. Het statige pand, “Koorenbeurs”, heeft een lange geschiedenis en dankt haar naam aan diens oorspronkelijke functie in de 17e eeuw. Vandaag de dag kent het pand een VvE met 3 eigenaren en is het geheel zeer goed onderhouden.
Deze benedenwoning met 1 slaapkamer is om door een ringetje te halen. Een boottochtje over de Alkmaarse grachten is vanuit hier zo gemaakt. Hoe idyllisch is dat! Het uitzicht vanuit de woning lijkt uit een oudhollands schilderij te komen en zelfs de Waagtoren kun je vanaf hier zien – je woont immers in hartje centrum! Oftewel: voor wie houdt van authentiek wonen in de stad, is dit huis een schot in de roos.
Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een prachtige ligging direct aan het Luttik Oudorp, een van de historische grachten in de oude binnenstad Alkmaar. De gracht is drukbevaren, waardoor je hier altijd wat te zien hebt. Je woont hier op een steenworp afstand van alle voorzieningen in de binnenstad, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. De woning is ook met de auto goed bereikbaar en bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van de A9. Vanaf het station van Alkmaar Centraal (5 minuten fietsafstand) zijn er goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.
Indeling van de benedenwoning:
De benedenwoning heeft een riante woonkamer met open keuken aan de straatzijde en vanuit de woonkamer heb je dan ook een fraai uitzicht over de gracht en de kade.
De open keuken met eiland is een echte leefkeuken waar je gezellig kunt aanschuiven bij de bar. De moderne keuken beschikt over een gasfornuis, oven en een vaatwasser.
Vanuit de keuken loop je zo door naar een hal die naar het achterste deel van het appartement leidt – aan de rustige en stille zijde van het pand. Hier vind je het toilet, het washok, de badkamer en de slaapkamer.
De slaapkamer is zeer ruim en keurig afgewerkt. Omdat de slaapkamer zich aan de rustige achterzijde van het pand bevindt, is het hier heerlijk stil zodat jij van een ongestoorde nachtrust kunt genieten. De moderne badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche.
De gehele woning is modern en strak afgewerkt met frisse wanden en een houten vloer.
Parkeren en berging:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
De woning beschikt over een eigen stenen (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit.
Kenmerken van de woning:
• Ruime benedenwoning met 1 slaapkamer in het oude centrum van Alkmaar
• Modern afgewerkt en instapklaar
• Fraaie ligging aan de gracht
• Fantastisch uitzicht op de Waagtoren van Alkmaar
• VvE bijdrage is € 75,13 per maand
• Energielabel: in aanvraag
• Volledige eigendom
Bijgewerkt op 22 juni, 2022 om 12:38
