Lorentzstraat 3 C, Alkmaar

Op het bedrijventerrein Oudorp te Alkmaar wordt aan de Lorentzstraat op zichtlocatie, langs de Nieuwe Schermerweg dit representatieve kantoor-/ bedrijfsruimte (bouwjaar 2006) te huur aangeboden. Dit unieke object is multifunctioneel en beschikt over bijzonder veel buitenruimte.

Bereikbaarheid:
De onderhavige onroerende zaak is gelegen op het bedrijventerrein Oudorp met goede verbindingen naar zowel A9 (Alkmaar-Haarlem-Amsterdam) als binnenstad.

Parkeren:
Vóór het object zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd.

Indeling/oppervlakte
Begane grond:
Entree met meterkast, toegang tot twee loodsen beide voorzien van overheaddeur en bergruimte/archief. Middels de hal bereikt u tevens de eerste toilet met extra urinoir.

1e verdieping:
Middels trappenhuis te bereiken verdieping met tweede toilet, berging met boiler, pantry in kantoor/kantine. Deze verdieping is tevens voorzien van een natte ruimte met douche voorziening.

Opleveringsniveau:
– Pantry
– Twee maal toilet voorziening met extra urinoir
– Boiler
– Elektrische verwarming
– Alarminstallatie
– Krachtstroom
– Beton vloeren
– Af te sluiten buitenterrein

Aanvaarding:
In overleg kan spoedig.

Zekerheidsstelling:
3 maanden huur incl. BTW.

Huurtermijn:
in overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Afmetingen:
ca. 83,72 m2 Begane grond (10,4 meter x 8,05 meter)
ca. 83,72 m2 Eerste verdieping (10,4 meter x 8,05 meter)
ca. 167,44 m2 BVO totaal

Begane grond:
ca. 20,34 m2 (hoogte 3,69 m) Loods 1 (6,67 meter x 3,69 meter)
ca. 27,43 m2 (hoogte 3,69 m) Loods 2 (7.64 meter x 3,59 meter)
Overheaddeur hoogte 2,89 m

Eerste verdieping:
ca. 31,75 m2 BVO (incl. natte ruimte) Kantoor 1 (3,08 meter x 10,31 meter)
ca. 38,08 m2 BVO Kantoor 2 (7,74 meter x 4,92 meter)
ca. 69,83 m2 totaal

Het gehele perceel heeft een oppervlakte van circa 541 m2.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij en verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. Een kandidaat huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.