Looierstraat 29, Alkmaar

Buitenkans!
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning die gelegen is tussen het groen en met het genot van optimale privacy? Dan is dit de woning waar je naar zoekt! Dit ruime, lichte HOEKHUIS met eigen garage voldoet aan alle eisen. De woning heeft een woonoppervlak van 127,5 m², een ruime, tuingerichte living met een fijne aangebouwde werkkamer en een open keuken. Er zijn drie (voorheen vier) ruime slaapkamers en modern sanitair. De heerlijke groene, beschutte tuin heeft twee terrassen en een tuinhuis met overkapping waar het heerlijk toeven is. Naast de inpandige garage, heeft het huis twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het totale perceel meet 303 m².
Kijk je met ons mee?

Indeling van de woning:
Het huis heeft 2 ingangen: via de voordeur en door de schuur, annex garage. De garage is ook inpandig bereikbaar. In de schuur bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. De garage is nu in gebruik als glasatelier met daarboven een vliering.
Ruime entree met garderobe, meterkast, toegang tot het betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte, tuingerichte living met open keuken. De woonkamer met een daarnaast gelegen werk/studeerkamer heeft maar liefst zes raampartijen, waarvan de meesten onlangs zijn vernieuwd naar kunststof kozijnen.
Aan de achterzijde van het zitgedeelte vind je een schuifpui naar de tuin en de studeerkamer heeft een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige, goed geoutilleerde keuken gesitueerd. De moderne keuken heeft witte fronten met een granieten aanrechtblad.
De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een kookplaat met inductie en een koelkast. Op de vloer van de begane grond ligt een pvc-vloer. Het plafond is een Planeco spanplafond. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap komen we op de overloop. Op de hele verdieping ligt laminaat op de vloer.
Op deze verdieping bevinden zich twee, voorheen drie slaapkamers. Aan de achterzijde heeft deze verdieping een brede dakkapel, welke in januari 2022 is geplaatst. De grootste slaapkamer met kleedkamer loopt over de gehele lengte van de woning. Deze ruimte is met een kleine ingreep te veranderen in 2 slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer met een zwevend toilet, een badmeubel, een inloopdouche met regendouche met daarboven inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar.
Deze verdieping is in twee delen verdeeld: een voorzolder en een grote slaapkamer met 2 grote dakramen.
Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel met daarnaast een wastafel. Boven de slaapkamer is een grote vliering.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een fraai aangelegde achtertuin.
De voornamelijk groene achtertuin is een plaatje met in elk seizoen prachtig bloeiende planten.
De tuin heeft twee grote terrassen.
Het eerste grote betegelde terras grenst aan de woonkamer en nodigt uit voor een ontbijt in de ochtendzon.
Achterin de tuin bevindt zich het tweede terras met houten vlonders.
Het terras loopt door onder een fraaie houten overkapping en een berging/tuinhuis.
Hier is een heerlijke loungeplek gerealiseerd en heb je de mogelijkheid om in de zomer tot laat in de avond buiten te zitten. De tuin is buitenom bereikbaar.

Parkeermogelijkheden:
Je kunt parkeren in de eigen garage met elektra en water of op 2 plekken voor de garage op eigen terrein.
Daarnaast zijn er openbare parkeerplekken.

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning (1982) is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt ’t Rak Zuid, aan de rand van het park Rekerhout. Op zo’n vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum De Mare, met meerdere supermarkten en vele winkels.
Kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand. Alkmaar telt veel goed bereikbare sportfaciliteiten.
Je woont hier op zo’n tien minuten fietsen van het stadscentrum, waar je een groot winkelaanbod en veel gezellige horecagelegenheden aantreft.
De bushalte staat op een minuut loopafstand. NS-station Alkmaar Noord, evenals het Centraal station is in 10 minuten fietsen te bereiken.
Met de auto is de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar.

Kenmerken van de woning:
• Bijna vrij liggend groot huis met extra verrassende ruimtes, gesitueerd in het groen.
• Grote tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
• Inpandige garage en twee parkeerplekken op eigen terrein.
• Prima onderhouden.
• Het huis is in de afgelopen drie jaar grondig gerenoveerd.
• Kinderopvang en scholen op loopafstand.
• Aan de rand van het park Rekerhout.
• Uitstekende ov-mogelijkheden.
• Uitvalswegen goed bereikbaar.
• Energielabel: C.
• Volledig eigendom.