Bijgewerkt op 9 oktober, 2020 om 12:34
Unieke woonkans in een geliefde buurt! Deze eengezinswoning kenmerkt zich door haar luxe, ruimte en onderhoud! De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel van 135 m2. Recentelijk hebben er nog veel onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden, zo is het schilderwerk binnen in 2020 gedaan en het buitenschilderwerk in 2018. De woning verkeert dus zowel buiten als binnen in een uitstekende staat! Met maar liefst 4 slaapkamers, een strak afgewerkte keuken en badkamer heeft u aan woongemak geen gebrek. De fraaie achtertuin met berging maken deze woning tot een prachtig geheel!
De woning is gesitueerd in de buurt ‘Risdam-Noord’: een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand vindt u alles wat u nodig heeft, onder andere 3 basisscholen, een apotheek, een arts en een winkelcentrum. Bovendien zit u zeer dichtbij de gezellige binnenstad van Hoorn, het prachtige IJsselmeer en de A7 richting Alkmaar en Amsterdam. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, op fietsafstand van het centrum van Hoorn en op loopafstand van verschillende supermarkten. Kortom, een karakteristieke en perfect onderhouden eengezinswoning op een centrale locatie met alle dagelijkse benodigdheden in de buurt! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge plafond op. Dit geeft de entree een aangenaam licht en ruimtelijk gevoel. De wc-ruimte die te bereiken is via de hal, is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer die meer dan genoeg ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek, welke gescheiden worden door middel van een grote toog. De recent aangebouwde master bedroom op de begane grond is ruim opgezet en beschikt over een stijlvolle wastafel.
Vanuit het zithoekgedeelte heeft u directe toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Kenmerkend voor de woonkamer is de optimale daglichttoetreding die ontstaat door de vele raampartijen. Dit komt de ambiance zeer ten goede! De riante halfopen keuken is strak afgewerkt en geniet een prettige lichtinval. Hierdoor is het heerlijk kokkerellen! Alle benodige ingrediënten zijn aanwezig: een oven (2020), vaatwasser, afzuigkap en een 4 pits gaskookplaat. Recentelijk is er zelfs een inductie-aansluiting aangelegd. Verder beschikt de keuken over veel inbouwkasten waarin u al uw serviesgoed en keukengerei gemakkelijk kwijt kunt!
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage vindt u een vide, nóg 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers zou bijvoorbeeld ook ingericht kunnen worden als studeer/werkkamer of eventueel speelkamer voor de kinderen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een comfortabele regendouche, stijlvolle wastafel, spiegelkast en een hangend toilet.
Exterieur:
Via de woonkamer loopt u de oost gelegen achtertuin van circa 60 m2 in. Opvallend is het fraaie recent betegelde terras. Hier kunt u ’s avonds heerlijk dineren en ontspannen! Aangenaam is tevens dat de tuin goed beschut is, wat bijdraagt aan de privacy. In de stenen berging heeft u voldoende ruimte om uw fietsen te stallen en gereedschap op te bergen.
Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden eengezinswoning!
– Grote recente aan-/uitbouw met master bedroom op begane grond
– Prachtige, onlangs aangelegde, sfeervolle achtertuin
– Volledig dubbel glas isolatie
– Muur isolatie
– Remeha CV combiketel (2011)
– Mechanische ventilatie
– Binnen schilderwerk in 2020
– Buiten schilderwerk in 2018
– Openbaar parkeren
– Alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik
– Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en rustige buurt ‘Risdam-Noord’
Bijgewerkt op 9 oktober, 2020 om 12:34
