Kennemerstraatweg 119, Alkmaar

Bent u een liefhebber van sfeervolle jaren ’30 woningen? Dan is dit ruime (148,8 m²) herenhuis iets voor u! Deze stijlvolle woning (gemeentemonument) is zorgvuldig en met liefde gestyled met behoud van karakteristieke elementen, zoals de glas-in-loodramen, de hoge plafonds, de kamer en suite met licht-eiken parketvloer met bies, de erkers en de paneeldeuren. Deze fraaie woning heeft vijf slaapkamers, een woon- en eetkamer en een goed geoutilleerde eigentijdse keuken. Tel daarbij op de voortuin en de diepe (16 m) achtertuin met garage en veranda, en dan valt er niets meer te wensen. Loopt u met ons mee?

Indeling van de woning:
Begane grond:
We bereiken de authentieke voordeur met glas-in-lood zijpanelen via de deels groene, deels betegelde voortuin. Entree met garderobe en meterkast, tochtdeuren naar de hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De sfeervolle kamer en-suite heeft aan de voorzijde een ruime erker met glas-in-lood bovenlichten. Via en-suite deuren kom je in de eetkamer. Hier is ook de fraaie, goed geoutilleerde keuken gesitueerd. De keuken heeft houten fronten met een nerfstructuur en je vindt er een vaatwasser (Boretti), twee elektrische ovens (Bosch), een magnetron, een 5-pits gasfornuis met extra brede pandragers (Boretti), een extra grote koelkast (1060 liter) en een Quooker. De keuken is voorzien van vloerverwarming. In het woongedeelte ligt de originele eikenhouten parketvloer met bies en de vloeren en plafonds zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde hebben zowel de keuken als de eetkamer een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de eerste verdieping. Deze heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een breed balkon. Hier tref je drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide kamers hebben vaste kasten en bieden toegang tot het balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde, naast de derde slaapkamer. De sfeervolle badkamer met hoog glas-in-loodraam is voorzien van een zwevend toilet, een extra brede wastafel met spiegel en een douchecabine. Over de gehele verdieping ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we deze verdieping, met zowel voor als achter een dakkapel. Op de overloop tref je een aparte afgesloten ruimte met de CV- en witgoedaansluitingen aan, een wastafel en toegang tot nog twee sfeervolle slaapkamers. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde. Deze laatste heeft een verhoogd bed met een bedstee. Op deze verdieping liggen houten vloerdelen. Op de overloop komt daglicht via 2 dakramen binnen (waarvan 1 Velux-raam). Boven de twee slaapkamers bevindt zich een grote bevloerde vliering met veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een heerlijk diepe (16 m), deels groene, deels verharde achtertuin, gericht op het zuid-oosten. De beschutte, deels ommuurde achtertuin is heel sfeervol ingericht en biedt de hele dag zon. Aansluitend aan de woning bevindt zich een hardhouten terras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren of een buitentafel kunt plaatsen. Achterin de tuin bevindt zich een garage en een separate veranda. Ook hier is een heerlijke loungeplek gerealiseerd waar je nog kunt genieten van het avondzonnetje. De tuin biedt veel privacy. Er is een achterom.

Parkeren:
Je hebt een eigen garage met oprit in de stad, met parkeervergunning (2x auto plus 1x gastenkaart) als je op de weg parkeert.

Kent u de omgeving al?
Deze fraaie woning (1935) met vrij uitzicht, een gemeentemonument, is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde buurt Burgemeesterskwartier, op slechts zes minuten lopen van het centrum van Alkmaar, waar je uiteraard alle denkbare voorzieningen aantreft, zoals supermarkten, winkels en uitgaansgelegenheden. Vanuit de woning heb je blijvend uitzicht op het groen van het ruime park De Hout. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand, en dat geldt tevens voor diverse medische voorzieningen, zoals de apotheek en het ziekenhuis. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.

De bushaltes zijn vlakbij het huis, terwijl het NS-station van Alkmaar in ongeveer vijf minuten fietsen te bereiken is. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9 richting onder meer Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Kenmerken van de woning:
• Stijlvol, karakteristiek en ruim (148,8 m²) jaren’30 herenhuis met behouden authentieke elementen
• Kamer en suite, fraaie goed geoutilleerde keuken en 5 slaapkamers
• Keurig sanitair
• Voortuin en diepe achtertuin (16 m²) op het zuidoosten met de laatste avondzon in de veranda.
• Eigen garage met elektra
• Veranda
• Dakkapellen en ruim balkon
• Blijvend uitzicht op groen van het ruime park De Hout
• Gelegen in geliefde buurt op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen vlakbij
• Energielabel: niet nodig, gemeentemonument
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom