Jan Willem Frisostraat 23, Alkmaar

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige buurt? Dan is het zeker de moeite waard eens te komen kijken in dit fijne woonhuis aan de Jan Willem Frisotraat in Alkmaar. Je woont hier in het Dillenburg en Stadhouderskwartier, een geliefde buurt in het zuiden van de stad. Enerzijds geniet je in deze ruim opgezette buurt van volop groen en rust. Tegelijkertijd zijn er verschillende winkels op loopafstand en zit je na vijf minuten fietsen al in het historische stadscentrum. Daarnaast woon je vlak bij de uitvalswegen rond Alkmaar. Deze zeer goed onderhouden tussenwoning biedt onder meer drie riante slaapkamers, een luxe badkamer, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken met aansluitend een ruime bijkeuken. Verder horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin is verrassend ruim van omvang en op het noordoosten gericht.

Ligging
De Jan Willem Frisostraat hoort bij het Dillenburg en Stadhouderskwartier in het zuiden van Alkmaar. Je woont hier in een ruim opgezette buurt met talrijke kleine en grotere groenstroken en parkjes. In de straat zelf is eveneens een groenvoorziening aanwezig. Al bij al is dit een ideale buurt voor mensen die een rustige woonlocatie op prijs stellen. Tegelijkertijd woon je op steenworp afstand van diverse supermarkten en winkels. Bovendien zijn er verschillende basisscholen op korte fietsafstand.

Aan de Jan Willem Frisostraat woon je verder niet ver van het historische stadscentrum. Met de fiets ben je daar in dik vijf minuten. Om bij het centrale treinstation te komen zit je een kleine tien minuten op de fiets. Vlak bij de woning zijn er ook bushaltes, dus je kunt het centrum van Alkmaar ook met gemak per bus bereiken. Tenslotte is de Jan Willem Frisostraat ook voor autoreizigers goed bereikbaar. Je woont hier immers op luttele minuten autorijden van de N-wegen die rond de stad leiden, en van de oprit naar de A9.

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin bereik je de voordeur, waarna je eenmaal binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je aan de linkerkant achtereenvolgens een vaste kastruimte, de trapopgang, een grote trapkast en een separate toiletruimte. Laatstgenoemde is stijlvol betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

De fraaie pvc-laminaatvloer die je in de entree al had zien liggen, is in de woonkamer ook terug te vinden. Verder gaat het hier om een zeer ruime woonkamer met aan beide uiteinden grote raampartijen. Aan de voorkant is er zelfs sprake van een heuse erker.

Aan de achterkant loopt de woonkamer over in de keuken. Hiervan passen de witte kastfronten goed bij het pvc-laminaat dat ook hier op de vloer ligt. Deze L-vormige keuken biedt daarnaast volop moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast, een vriezer en een heetwaterkraan.

In de keuken vind je verder nog de toegangsdeur tot een ruime bijkeuken. Deze ruimte is ideaal om als opslagplaats of als tweede entree te gebruiken. Je treft in de bijkeuken bovendien aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger.

Eerste verdieping
De vaste trap die vanuit de entree naar boven loopt is uitgerust met fijne, zachte trapbekleding. Op de eerste verdieping is op de overloop en de beide riante slaapkamers eveneens vloerbedekking te vinden. De kamer aan de voorkant geldt als hoofdslaapkamer. In deze master bedroom, die over de hele breedte van het huis is uitgestrekt, maak je gebruik van een grote inbouwkast met mooie schuifdeuren.

Op de eerste verdieping tref je verder een stijlvolle badkamer die op verfijnde, luxe wijze is afgewerkt. Je profiteert hier van de aanwezigheid van een groot ligbad én een heerlijke inloopdouche. Daarnaast zijn een fraai wastafelmeubel (met twee kranen) en een zwevend toilet voorhanden.

Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van het huis is ook via een vaste trap (met trapbekleding) te bereiken. Je belandt hier eerst op een ruime voorzolder. Deze biedt toegang tot de derde grote slaapkamer die deze woning rijk is. In deze volwaardige zolderslaapkamer profiteer je dankzij een dakkapel zelfs van extra veel ruimte. Daarnaast heeft deze kamer een eigen wastafel. Zowel op de voorzolder als in de zolderslaapkamer heb je achter knieschotten de beschikking over veel opbergruimte.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een grote achtertuin op het noordoosten. In deze mooi aangelegde tuin is er een fijne mix tussen betegeling en gevarieerde beplanting. Zowel voorin als achterin de tuin kun je lekker op het terras zitten. Achterin de tuin tref je bovendien een stenen berging met ernaast een overkapping en een achterom.

Kenmerken
• Ruime eengezinswoning in het Dillenburg en Stadhouderskwartier, een rustige, geliefde buurt in het zuiden van Alkmaar, dicht bij scholen, winkels en het historische stadscentrum.
• Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
• Sfeervol woongedeelte met open keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie riante slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderslaapkamer met dakkapel.
• Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche.
• Veel opbergruimte, waaronder op zolder, in de bijkeuken en in berging in de achtertuin.
• Mooi aangelegde achtertuin op het noordoosten.
• Bouwjaar: 1957.
• Energielabel: C.
• Volledige eigendom.