James Wattstraat 22, Alkmaar

Compleet afgewerkte kantoorruimte van circa 120 m² gelegen op de begane grond. Het object is gelegen in het complex “De Diamant” op kantorenpark ‘’De Viaanse molen’’. 

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, toilet voorziening voor heren en dames, spreekruimte, 3 kantoorruimtes, archiefruimte en pantry. De tweede verdieping wordt gebruikt door de verhuurder zelf.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, o.a. voorzien van:
• centrale verwarmingsinstallatie;
• alarminstallatie;
• verwarming middels radiatoren;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• kabelwandgoten (inclusief netwerkbekabeling);
• scheidingswanden;
• vloerbedekking.

Instaphuurprijs:
€ 625,- voor de eerste 3 maanden
€ 937,50 voor de volgende 3 maanden
€ 1250,- na 6 maanden (oorspronkelijke huurprijs)

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Parkeren:
Op het fraai aangelegde gemeenschappelijke binnenterrein zijn een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen beschikbaar. In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Viaanse Molen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “kantoren”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per eigen en openbaar vervoer is goed. Vanaf de N9 kan de afslag naar de
N245 genomen worden welke vervolgens via de Havinghastraat toegang geeft tot kantorenpark
‘’De Diamant’’.

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
in overleg

Btw:
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering:
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel:
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.