Houttil 7C, Alkmaar

“Een ware stads-oase in het Hart van Alkmaar”. Dit instapklare 2-kamer appartement is gelegen aan de Houttil, midden in de gezellige Alkmaarse binnenstad. Maar wat treffen we aan in dit schitterende appartement? Een heerlijke living met ruime slaapkamer, fijne keuken, keurig sanitair en als kers op de taart een prachtig zonneterras gelegen op het zuidoosten. Het dakraam en het hoge plafond bieden een mooie lichtinval waardoor het appartement erg licht is. Eenmaal boven laat je de drukte beneden. Dankzij de centrale ligging met winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden binnen handbereik, is dit de ultieme plek om te wonen voor de echte stadsmens!

Hier hebt u maar liefst een netto gebruiksoppervlakte van 41,2 m² + een dakterras 16,7 m²: totaal 57,9 m² woongenot in hartje Alkmaar! (meetrapport is aanwezig)

De inrichting is grotendeels (behoudens de designlamp ter hoogte van het dakraam) ter overname beschikbaar.

Over de ligging en de buurt:
Dit kant-en-klare appartement (1931-1944) is gelegen in het centrum van Alkmaar. Het appartement ligt in een autovrij gebied. Houttil 7C is gelegen in de buurt Binnenstad-West: een buurt met relatief veel jonge inwoners.
Je woont midden in de binnenstad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Je kunt hier terecht voor een flinke shopsessie, want het centrum van Alkmaar kent een groot aanbod aan winkels. Van kleine boetiekjes tot winkels van bekende merken: je vindt het hier allemaal. De binnenstad is niet alleen maar geschikt om te winkelen. Ook ben je hier aan het juiste adres als je wilt genieten van een heerlijke borrel of hapje, want er zijn talloze horecagelegenheden en uitgaansgelegenheden. Op zaterdagochtend ontbijt halen om de hoek op de markt en ’s avonds borrelen in een leuk café of restaurant: het behoort allemaal tot de mogelijkheden als je hier woont. En dat op slechts 1 minuut afstand van je woning!

De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte vind je ook op loopafstand van de woning. Om het NS-treinstation te bereiken, ben je zo’n vijf minuten onderweg met de fiets. Dit treinstation biedt uitstekende verbindingen naar andere locaties in ons land. De dichtstbijzijnde uitvalweg bereik je met de auto al binnen drie minuten. De bereikbaarheid van dit appartement is zeer goed.

Indeling van het appartement:

Appartement, eerste verdieping:
Via de voordeur kom je het keurig onderhouden pand aan de Houttil binnen. Het appartement is gelegen op de eerste en tevens bovenste verdieping. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Via de trap bereik je de overloop van het charmante appartement. Hier vind je de ruime woonkamer, keuken, fijne badkamer en slaapkamer. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de strakke, lichte living van dit appartement. Na binnenkomst bereik je al vrij snel de fijne keuken van dit appartement. Deze compacte woonkeuken is voorzien van een oven en je hebt hier de mogelijkheid om elektrisch te koken.

De woonkamer beschikt over meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval in het appartement goed is. Het dakraam geeft zelfs een panoramisch zicht op de prachtige Waagtoren. In de woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de badkamer. Deze keurige badkamer is licht van kleur en voorzien van een staand toilet, wastafel, designradiator en douche.

De slaapkamer is ook aan de achterzijde van het appartement te vinden. De slaapkamer is net als de woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en ook airconditioning! De muren en plafonds zijn hier ook keurig afgewerkt. In de slaapkamer is een aparte ruimte te vinden. Hier vind je de CV ketel en de wasmachine en droger aansluitingen.

Grenzend aan de slaapkamer ligt een heerlijk zonnig dakterras van circa 16,7 m². Het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten, bereik je vanaf de slaapkamer via een openslaande deur. Je kunt hier een fijne loungeplek creëren door er bijvoorbeeld wat stoelen, ligbedden en een tafeltje te plaatsen. Op het dakterras is het heerlijk toeven, vooral als het mooi weer is in de zomermaanden.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis, er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Bewonersvergunning: € 69,20 per jaar (garage supplement € 44,30).

Kenmerken van het appartement:
• Kant-en-klaar 2-kamer appartement met heerlijk dakterras op het zuidoosten
• Gelegen in het gezellige centrum van Alkmaar
• Uniek uitzicht op de Waagtoren
• Winkels, horecagelegenheden, uitgaansgelegenheden, supermarkt, kinderopvang, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en bushalte op korte loopafstand
• NS-treinstation op 5 minuten fietsen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Beeldbepalend pand
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• 2019: nieuwe meterkasten en schilderwerk gehele pand buitenzijde
• CV is onderhouden door Energiewacht
• Bijdrage VVE € 70,- per maand (exploitatiekosten € 18,- onderhoud € 52)
• Energielabel: F
• Volledige eigendom