Havinghastraat 32 unit 0.2, Alkmaar

Compleet uitgevoerde interne bedrijfsunit op de BusinessBoulevard, met een netto oppervlakte van respectievelijk 57 vierkante meter.

De unit is goed bereikbaar via de gezamenlijke expeditie aan de zijkant van het pand, via een ruime loopgang. De unit heeft een 4,3 meter hoge plafond en is daardoor ook te gebruiken, los van bedrijfs-/logistieke activiteiten, als kleinschalige opslag. Naast de basisinrichting is het mogelijk deze unit conform eigen wens in te vullen. De uitvoering is tevens geschikt om een werkplek in te richten.

Opleveringsniveau:
De unit wordt opgeleverd in een vernieuwde staat, voorzien van een epoxyvloer, raambekleding, elektriciteit en verwarming. In de centrale hal is een pantry ingericht met een zitmogelijkheid. Er zijn gezamenlijke toiletvoorzieningen beschikbaar. De expeditie is in gezamenlijk gebruik van de huurders. Bij meer dan gemiddeld stroomverbruik kan een eigen stroommeter in overleg worden aangelegd.

De servicekosten worden elk jaar opnieuw via een verdeelsleutel vastgesteld en bestaan uit:
-Gas-, water- en elektriciteit
-Onderhoud, verhelpen van storingen op de installaties
-Schoonmaak van de algemene- en sanitaire ruimtes
-Verbruiksartikelen ten aanzien van schoonmaak en sanitair
-Vloeronderhoud algemene ruimtes en kantoren (op aangeven van het schoonmaakbedrijf en/of de BusinessBoulevard)
-Glasbewassing buiten en binnen
-Afvalverwerking, gemeentebelastingen en rioolheffingen
-Onderhoud inbraakbeveiliging, alarmafhandeling en surveillance
-Onderhoud brandblussers
-Onderhoud groenvoorziening
-Wifi-internet (tot en met 2 werkplekken per huurder inbegrepen in de servicekosten)

Overige kosten welke buiten het vaste maandbedrag vallen:
-Schoonmaak van het kantoor zelf: eventueel op aanvraag, verrekend in het maandtarief
-Gebruik van de serverruimte en UTP/glasvezelinternet: volgens gezamenlijk regeling met andere huurders

Huurprijs:
Deze zijn vast tot 1-1-2024 respectievelijk (unit 0.2) € 563,30 excl. BTW per maand Servicekosten respectievelijk € 134,90 excl. BTW per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), voor het eerst per 01-01-2024.

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

BTW:
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Heeft u na het lezen van deze informatie interesse? Neem dan contact met ons op!