Havinghastraat 32 kantoor 1.6, Alkmaar

Compleet uitgevoerde interne kantoorruimte op de BusinessBoulevard, met een netto oppervlakte van respectievelijk 37 vierkante meter.

De locatie van de BusinessBoulevard is de Viaanse Molen, een bedrijventerrein wat goed bereikbaar is met openbaar vervoer en met eigen vervoer. Er is een grote parkeerplaats op loopafstand.

Kantoor 1.6 bevindt zich direct bij de hoofdingang van de BusinessBoulevard, is zeer goed bereikbaar en omvat in totaal 153 m². Het kantoor heeft twee zijkantoren van 33 en 20 m². Het zijkantoor van 20 m² heeft een moderne glaswand en een pantry. Voorzieningen zoals toiletten en ontvangst worden gezamenlijk gebruikt met andere huurders.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in deels vernieuwde staat, voorzien van marmoleum, raambekleding, elektriciteit en verwarming. De kantoren zijn ruim en licht met hoge plafonds en toegankelijke ruimtes.

De servicekosten worden elk jaar opnieuw via een verdeelsleutel vastgesteld en bestaan uit:
– Gas-, water- en elektriciteit
– Onderhoud, verhelpen van storingen op de installaties
– Schoonmaak van de algemene- en sanitaire ruimtes
– Verbruiksartikelen ten aanzien van schoonmaak en sanitair
– Vloeronderhoud algemene ruimtes en kantoren (op aangeven van het schoonmaakbedrijf en/of de BusinessBoulevard)
– Glasbewassing buiten en binnen
– Afvalverwerking, gemeentebelastingen en rioolheffingen
– Onderhoud inbraakbeveiliging, alarmafhandeling en surveillance
– Onderhoud brandblussers
– Onderhoud groenvoorziening
– Wifi-internet (tot en met 2 werkplekken per huurder inbegrepen in de servicekosten)

Overige kosten welke buiten het vaste maandbedrag vallen:
– Schoonmaak van het kantoor zelf: eventueel op aanvraag, verrekend in het maandtarief
– Gebruik van de serverruimte en UTP/glasvezelinternet: volgens gezamenlijk regeling met andere
huurders

Huurprijs:
Deze zijn vast tot 1-1-2024 respectievelijk € 518,80 excl. BTW per maand Servicekosten respectievelijk € 166,30 excl. BTW per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), voor het eerst per 01-01-2024.

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg. Basis voor enkele kantoren is een contractduur van 1 jaar met een opzegtermijn van 3 maanden, daarna verlenging per jaar of overgang naar onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 6 maanden.

BTW:
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Heeft u na het lezen van deze informatie interesse? Neem dan contact met ons op!