Havinghastraat 32, 1817 DA Alkmaar

€2.000/per maand
  • Omschrijving
  • Details
  • Plattegrond

Omschrijving

Bijgewerkt op 12 mei, 2022 om 15:09

Per 1 juli zijn er kantoren én in te bouwen bedrijfsunits beschikbaar op de BusinessBoulevard. Deze zijn op de begane grond gevestigd.
De locatie van de BusinessBoulevard is de Viaanse Molen, een terrein wat goed bereikbaar is met openbaar vervoer en met eigen vervoer. Er is een grote parkeerplaats op loopafstand. Parkeermogelijkheden bij het pand zelf zijn aanwezig, echter wel gelimiteerd.

Binnenkort zal worden begonnen met de herontwikkeling van de ruimtes op de begane grond, waarbij een deel van de ruimtes reeds is verhuurd. De begane grond heeft zowel in het kantoren- als het bedrijvengedeelte hoge plafonds, wat een ruimtelijk effect geeft.

Te huur: royaal en goed bereikbaar kantoor.
Dit kantoor bevindt zich direct bij de hoofdingang van de BusinessBoulevard, is zeer goed bereikbaar en omvat in totaal 153 m². Het kantoor heeft twee zijkantoren van 33 en 20 m². Het zijkantoor van 20 m² heeft een moderne glaswand en een pantry.
Voorzieningen zoals toiletten en ontvangst worden gezamenlijk gebruikt met andere huurders.

Specificaties kantoorruimte begane grond
Totaal netto 153 m², verdeeld over 100/20/33 m² ruimtes.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden opgeleverd in deels vernieuwde staat, voorzien van marmoleum, raambekleding, elektriciteit en verwarming. De kantoren zijn ruim en licht, met hoge plafonds en toegankelijke ruimtes.

Servicekosten
De servicekosten worden elk jaar opnieuw via een verdeelsleutel vastgesteld en bestaan uit:
– Gas-, water- en elektriciteit
– Onderhoud, verhelpen van storingen op de installaties
– Schoonmaak van de algemene- en sanitaire ruimtes
– Verbruiksartikelen ten aanzien van schoonmaak en sanitair
– Vloeronderhoud algemene ruimtes en kantoren (op aangeven van het schoonmaakbedrijf en/of de
BusinessBoulevard)
– Glasbewassing buiten en binnen
– Afvalverwerking, gemeentebelastingen en rioolheffingen
– Onderhoud inbraakbeveiliging, alarmafhandeling en surveillance
– Onderhoud brandblussers
– Onderhoud groenvoorziening
– Wifi-internet (tot en met 2 werkplekken per huurder inbegrepen in de servicekosten)

Overige kosten welke buiten het vaste maandbedrag vallen:
– Schoonmaak van het kantoor zelf: eventueel op aanvraag, verrekend in het maandtarief
– Gebruik van de serverruimte en UTP/glasvezelinternet: volgens gezamenlijk regeling met andere
huurders

Parkeren
Op eigen terrein gelimiteerd, grote parkeerplaats op loopafstand.

Huurprijs
€ 2.000,- excl. BTW per maand, servicekosten (per 1 april) € 513,- excl. BTW per maand.

Aanvaarding
Per 1 juli 2022.

Indexering

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een borgsom ter grootte van een maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg. Basis voor enkele kantoren is een contractduur van 1 jaar met een opzegtermijn van 3 maanden, daarna verlenging per jaar of overgang naar onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 6 maanden.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Huurprijsbetaling
per maand vooruit.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Kijk ook eens op de projectwebsite: www.businessboulevard.nl

Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!

Detail

Bijgewerkt op 12 mei, 2022 om 15:09

  • Prijs: €2.000/per maand
  • Woonoppervlakte: 153 m²
  • Kamers: 6
  • Bouwjaar: 2001

Kenmerken

Plattegronden

1e verdieping kantoorruimte 1.1

1e verdieping kantoorruimte 1.2

1e verdieping kantoorruimte 1.3

1e verdieping kantoorruimte 1.6

1e verdieping kantoorruimte 1.7