Harrelaers 3, Heiloo

Vraagprijs€729.500/k.k.
  • Omschrijving
  • Details
  • Plattegrond

Omschrijving

Bijgewerkt op 21 september, 2022 om 11:27

DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 VAN 11.00-15.00 UUR

Dit instapklare herenhuis is klaar voor een energiezuinige winter waar je zonder zorgen over een torenhoge energierekening kunt genieten van een warm thuis!

Parkeer je auto op de oprit of in de garage, kom binnen en laat je verrassen door de ontzettend fijne sfeer en piekfijne afwerking van deze woning. Dit in 1975 gebouwde herenhuis doet qua afwerking, isolatie én energiezuinigheid niet onder voor een net opgeleverde nieuwbouwwoning en heeft daarom energielabel A gekregen. De binnenzijde en buitenzijde is in 2022 helemaal geschilderd en ook beschikt de woning over een houtkachel die niet alleen erg gezellig is, maar ook een nog lagere energierekening garandeert! Buiten is het trouwens ook heerlijk toeven, want de grote achtertuin op het oosten is prachtig aangelegd met een speelse variatie van terrassen en groen en heeft bovendien een super gezellig verandaterras (ontworpen door tuinarchitect) onder een houten overkapping.
Kortom: een heerlijk ruim huis dat ideaal is voor een gezin dat stressvrij wil verhuizen en op zoek is naar een instapklaar, energiezuinig en royaal herenhuis waar niks meer aan hoeft te gebeuren.

En, ben jij al enthousiast geworden? Neem dan meteen contact op want dit huis zal niet lang te koop staan!

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de rustige en zeer gewilde woonwijk “Zuidernes”, te Heiloo. Heiloo is een prachtig groen dorp op een rustige plek grenzend aan de Randstad. Grotere steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam bevinden zich op enkele tientallen kilometers van Heiloo en zijn eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer te bereiken. En bovendien: het strand ligt op slechts vijf kilometer van de dorpskern!
De woonwijk is ruim opgezet, erg kindvriendelijk en grenst direct aan het recreatiegebied Noorderneg. Je woont hier op loopafstand van buurtwinkelcentrum “Het Hoekstuk” met diverse voorzieningen zoals een Lidl, Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, een slagerij en een cafetaria, tevens zit zwembad het Baafje gelegen op 200 meter afstand. Het centrum en station van Heiloo bevinden zich op 5 minuten fietsafstand.

Heiloo beschikt over een ruim aanbod van basisscholen op nog geen 500 meter afstand en er is ook een middelbare school. Alkmaar biedt een breder aanbod van middelbare scholen en is goed te bereiken per bus, trein of met de fiets). In de directe omgeving van Heiloo is het heerlijk wandelen en fietsen in het polderlandschap en zelfs het strand bereik je binnen een halfuurtje fietsen!

Kortom: dit is een groene en rustige woonomgeving die garant staat voor jarenlang woonplezier voor jou en jouw gezin!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met oprit richting de garage bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe en het gastentoilet met fonteintje. Via een zwartstalen (staats deur) binnendeur lopen we door naar de royale woonkamer met open keuken.
De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van lekker veel lichtinval en beschikt over een rustieke houten vloer en over een gezellige houtkachel.

De grote en strak ontworpen leefkeuken met kookeiland bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron en een vaatwasser. Grote openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en via een achter een schuifdeur verscholen trapopgang in de woonkamer, bereiken we de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. In de perfect afgewerkte slaapkamers ligt een laminaatvloer en de master bedroom heeft ensuite toegang tot de badkamer.
De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche (gerenoveerd in 2022).

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met 4e slaapkamer/kantoor. De toevoeging van een dakkapel maakt dat het ook hier lekker ruim en licht is. Tevens vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De huidige zolder kan met een paar kleine aanpassingen omgetoverd worden tot een vijfde slaapkamer

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en beschikt over diverse betegelde terrassen, groene borders, een groot grasveld en over een ruim verandaterras onder een houten overkapping. Geschakeld aan deze overkapping zit een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit (door tuinarchitect ontworpen).

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit + garage) en rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar en energiezuinig herenhuis in een rustige woonomgeving
• Binnenzijde is in 2022 helemaal geschilderd (geheel in 2022 geschilderd)
• Houtkachel in de woonkamer (gezellig + energiebesparend!)
• 4 ruim bemeten slaapkamers
• Mooi aangelegde achtertuin met verandaterras onder een houten overkapping
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, het strand en de grotere steden
• Energielabel: A
• Volledige eigendom
• Badkamer in 2022 vernieuwd

Detail

Bijgewerkt op 21 september, 2022 om 11:27

  • Prijs: €729.500/k.k.
  • Woonoppervlakte: 157 m²
  • Perceeloppervlakte: 291
  • Kamers: 5
  • Bouwjaar: 1975

Plattegronden

Begane grond

  • Kamers: 1
img

1e verdieping

  • Kamers: 3
img

2e verdieping

  • Kamers: 1
img