Groote Geldebosch 34, Heerhugowaard

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2010 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 126 m2 en ligt in een kindvriendelijke wijk! Zowel binnen als buiten is de woning uitstekend onderhouden waardoor u deze direct kunt betrekken De woning kenmerkt zich door haar luxe en comfort en bevat tevens een aantal unieke kenmerken. Zo heeft u op de zolderverdieping voldoende ruimte voor een kantoor of werkruimte en ligt de achtertuin aan het water! De woning is geheel geïsoleerd en heeft energie label A waardoor u flink kunt besparen op energiekosten. Bovendien is de volledige woning voorzien van vloerverwarming. Daarbij bent u van het gemak voorzien dat u op eigen terrein kunt parkeren in de garage of op de oprit.

De woning ligt op een rustige en landelijke plek in de mooie woonwijk ‘Heerhugowaard de Noord’. Dit is een bijna op zichzelf staande woonkern waar u van voorzieningen kunt profiteren zoals een buurtsupermarkt, een basisschool, een kinderopvang en een gezellig café. Voor een nog completer voorzieningenaanbod kunt u terecht in het centrum van Heerhugowaard, dat in geringe tijd te bereiken is. De woning is zeer geschikt voor een gezin door de aanwezigheid van verschillende scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de hal heeft u toegang tot  het toilet en de woonkamer. Het geheel betegelde toilet beschikt over een fonteintje en een hangend toilet. De woonkamer kenmerkt zich door de optimale daglichttoetreding via de flinke raampartijen aan zowel de voorzijde als door de zijramen. De inbouwspots dragen bij aan een prettige ambiance. De parel van het huis is de royale, tuingerichte keuken. Deze half open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een fraai werkblad, een vaatwasser, een combioven, een Quooker, een koelkast en een 5 pits gasfornuis. Bovendien zijn er voldoende inbouwkasten voor uw serviesgoed en keukengerei. Ideaal is dat er  genoeg ruimte is om in de keuken te dineren en te ontbijten. Het zicht op de achtertuin zorgt voor een prettige sfeer!

Eerste verdieping

Via de stijlvolle trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich de master bedroom met airconditioning, twee slaapkamers waarvan een gebruikt wordt als walk-in closet, de badkamer en een aparte wasruimte. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, een in meubel wastafel, een spiegelkast en vloerverwarming. Een unieke eigenschap van deze woning is de riante walk-in closet. Hier kunt u bijzonder veel kleding opbergen, wat zorgt voor extra ruimte in de slaapkamers!

Tweede verdieping:

Op de zolderverdieping vindt u de derde slaapkamer en een riante overloop die door de huidige bewoners wordt gebruikt als nagelstudio. Uiteraard leent deze ruimte zich ook voor andere functies. Aan u de keuze!

Exterieur:

De woning beschikt over zowel een voor-als een achtertuin. Via de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de besloten achtertuin op het zuidoosten. Deze is zeer fraai aangelegd en heeft een oppervlakte van circa 115 m2 (12 x 9,6 m). Via het grasveldje en de sierbegroeiing heeft u toegang tot het terras aan het water waar u heerlijk kunt ontspannen. Ook ’s zomers is het aangenaam vertoeven onder de buitenzonwering. Bovendien is de tuin goed beschut waardoor u veel privacy heeft.

Bijzonderheden:

– Instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2010!
– Riante tuingerichte keuken met alle nodige inbouwapparatuur
– Badkamer met comfortabele inloopdouche en vloerverwarming
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerde woning met dakisolatie, dubbel HR glas geïsoleerd en vloerisolatie
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
– Mechanische ventilatie
– CV combiketel Intergas (2010)
– Garage met oprit
– Zonnige en besloten achtertuin op het zuiden en aan het water!