Getij 8, Alkmaar

Heerlijk familiehuis met in de ruime zonnige achtertuin een prachtige overkapte loungeplek voor de echte levensgenieter. Deze hoekwoning (2013) met garage is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Nollen en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, een zonnige, groene tuin en 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die dienst kan doen als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. In 2019 zijn de kozijnen binnen en buiten geschilderd en er zijn diverse meubels, raambekleding beschikbaar voor overname. Ideaal dus als je lekker snel deze fijne woning wilt betrekken zonder al teveel te hoeven klussen!

Over de ligging en de buurt:
Dit ideale familiehuis is gelegen aan een rustige weg in de wijk De Nollen. Het is een zeer kindvriendelijke wijk die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Ook is er een heerlijk groot en groen speelterrein in de wijk aanwezig, waardoor je met dit huis waarschijnlijk pluspunten gaat scoren bij je kind(eren).

De woning bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar en er zijn veel voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en sportschool in de buurt aanwezig. Er zijn meerdere bushaltes nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen 1 minuut de ring van Alkmaar op rijdt.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin komen we aan bij oprit en de voordeur van de woning. Rechts van de voordeur bevindt zich de toegang naar de garage. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, separaat betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een schuifpui richting de achtertuin. Vanuit de woonkamer vinden we tevens een deur naar de ruime trapkast die dienst kan doen als voorraadkast en waar zelfs nog een extra koelkast geplaatst kan worden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat en beschikt over veel kastruimte, een granieten werkblad, gasfornuis met vijf pitten, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de vloer van de begane grond ligt PVC en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt tapijt op de vloer. Op deze verdieping vinden we ook de fraaie badkamer met tweede toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een open trap bereiken we de ruime tweede verdieping die bijvoorbeeld dienst zou kunnen zou kunnen doen als extra slaap- of speelkamer. Er is zelfs de mogelijkheid om in deze ruimte twee (slaap)kamers te creëren. De ruimte laat door een 3-tal van dakramen veel licht binnen en hier vinden we ook de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin en garage:
De zonnige, groene tuin beschikt over een betegeld terras en groene borders en kunstgras. De ruime garage is zowel via voor- als achtertuin te bereiken en is voorzien van elektriciteit. Achterin de tuin bevindt zich een royale houten overkapping met elektriciteitsaansluitingen, die ruimte biedt voor een eettafel, loungeset, hangmat en hangstoel. Een ideale plek om dagelijks het vakantiegevoel te ervaren in eigen tuin!

Parkeren:
Eigen garage, oprit om 2 auto’s achter elkaar te parkeren en voldoende parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en instapklaar familiehuis met lichte woonkamer, open keuken en 3 ruime slaapkamers
• Zolder kan ingericht worden als vierde of zelfs vijfde slaapkamer
• Zonnige en groene achtertuin met een fantastische loungeplek onder overkapping
• Fraai afgewerkte badkamer met ligbad
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en groen speelterrein in de directe omgeving
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen, station en stadscentrum
• 4 zonnepanelen
• Energielabel: A
• Volledig eigendom