Bijgewerkt op 20 maart, 2023 om 16:38
DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG zaterdag 1 april 2023 van 11.00 uur tot 15.00 uur
Wauw-factor alert! Voor wie op zoek is naar een overdaad van luxe en ruimte in een gasloos en energiezuinige woning, is deze woning wel echt een schot in de roos. Wat een heerlijke woning is dit!
Deze halfvrijstaande eindwoning is bijna niet te onderscheiden van nieuwbouw en helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoner. Maar met de term ‘instapklaar’ doen we de hoogwaardige afwerking eigenlijk nog tekort, zo goed en compleet is deze woning opgefrist! Nieuwe PVC-vloeren met vloerverwarming, zonnepanelen, een nieuwe keuken, nieuw sanitair (incl. regendouche, infrarood douche én jacuzzi bad), nieuwe deuren… Ja, je leest het goed, echt álles aan deze woning is vernieuwd! Dankzij de warmtepomp wordt de woning ’s winters aangenaam verwarmd en ’s zomers aangenaam gekoeld en blijft het hier altijd een aangename 21 graden!
Het geheel is gelegen op een ruime kavel met een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten, een grote berging en een garage. In de (inpandig te bereiken) berging is tevens een fraaie sauna gerealiseerd, iets wat nog maar eens het hoge comfortniveau deze woning onderstreept.
Het huis is volledig geïsoleerd, gasloos, zeer energiezuinig en wanneer we dit bij de perfecte afwerking optellen, ben jij ervan verzekerd dat je hier jarenlang volledig onderhoudsvrij en plezierig zult wonen.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Heemskerk. Het is een kindvriendelijke wijk met in de directe omgeving van de woning diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderopvang en speeltuinen. Middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand en zowel het treinstation van Uitgeest als van Heemskerk zijn prima met de fiets bereikbaar. Vanaf hier zijn er goede treinverbindingen naar onder andere Haarlem, Alkmaar en Amsterdam Centraal, welke ook via de uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden zijn. In het centrum van Heemskerk, op enkele minuten fietsen, kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. Gezien de ligging aan de rand van de bebouwde kom, wandel je zo de uitgestrekte poldergebieden in en uiteraard nodigt ook het strand bij Wijk aan Zee je uit om even lekker uit te waaien!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de groene voortuin met een betegeld paadje bereiken we de voordeur van de woning. Helemaal rechts biedt een aparte deur toegang tot de ruime stenen berging, welke ook inpandig via de bijkeuken bereikbaar is. De garage is via de achterzijde van de woning bereikbaar.
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, (nieuw) gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en laat via grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige hoeveelheid lichtinval naar binnen. Via een grote schuifpui is er toegang tot de royale tuin op het zuidwesten.
De luxe (nieuwe) keuken met bar bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur: een inductiefornuis, oven, stoomoven, magnetron, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser.
De begane grond beschikt ten slotte over een handige trap/voorraadkast, een PVC-vloer en een keurige afwerking van alle muren en plafonds. Alles is nog helemaal nieuw en fris!
Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling, een extra achterdeur naar de tuin en inpandige toegang tot de berging. In de berging is een sauna aanwezig.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn wederom piekfijn afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming en de master bedroom biedt tevens toegang tot een bescheiden balkon dat gericht is op het noordoosten.
De (nieuwe) luxe badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een ligbad en een inloopdouche met een regendouche en infrarood douche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping met een volwaardige 4e slaapkamer. Ook hier is er sprake van een perfecte afwerking en zorgt de toevoeging van een dakkapel voor een prettige hoeveelheid ruimte en lichtinval.
Tuin:
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een groot betegeld terras dat wordt omlijst door vaste planten bakken en een rij leibomen. Er staat eveneens een 6-persoons jacuzzi in de tuin waar je heerlijk kunt relaxen.
Parkeren:
Eigen garage (welke voorzien is van elektriciteit) en er is parkeergelegenheid rond het huis.
Kenmerken van de woning:
• Halfvrijstaande eindwoning in een rustige omgeving aan de rand van Heemskerk
• Luxe afwerking en helemaal instapklaar
• Nieuwe keuken, vloeren, deuren, badkamer met ligbad, inloop regendouche met infrarood douche en 2e toilet
• Grote inpandige berging met sauna van waaruit je zo de tuin met 6-persoons jacuzzi in loopt
• Grote garage
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten
• Volledig geïsoleerd en erg energiezuinig
• Gasloos
• Voorzien van zonnepanelen en warmtepomp
• Energielabel: B (voor de verbouwing, dus nu waarschijnlijk hoger)
• Volledige eigendom
Bijgewerkt op 20 maart, 2023 om 16:38
