Burgemeester G. Bosstraat 40, Alkmaar

Op een gunstige locatie in een gezellige, sociale woonwijk, net buiten het historische stadscentrum van Alkmaar, vind je deze fraaie tussenwoning. Aangezien je vanuit de voorkant van dit huis uitkijkt over een zijstraat, heb je geen overburen en dus volop privacy. Daarnaast woon je aan de Burgemeester G. Bosstraat vlak bij bushaltes, het centrale treinstation en de uitvalswegen. Deze woning zelf biedt onder meer een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en een keurige voor- en achtertuin. Het gaat hier verder om een authentieke jaren 20-woning, die dusdanig is gerenoveerd dat je er van volop hedendaags comfort profiteert.

Locatie
De Burgemeester G. Bosstraat maakt deel uit van een authentieke woonwijk, net buiten het historische stadscentrum van Alkmaar. Dit is een gezellige, sociale wijk om in te wonen. Je hebt als bewoner van dit huis geen overburen, want je kijkt aan de voorkant uit over een zijstraat van de Burgemeester G. Bosstraat. Verder kun je hier vrij parkeren.

Voor de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels kun je het best naar het centrum of naar de Kwakelkade lopen. Beide winkelgebieden liggen op nog geen vijf minuten lopen. Basisscholen en middelbare scholen zijn gelegen op korte fietsafstand.

Het centrale treinstation van Alkmaar bereik je na dik vijf minuten fietsen. Op nog veel kortere afstand vind je ook verschillende bushaltes. De verbindingen met plaatsen als Amsterdam, Purmerend en Heerhugowaard zijn dan ook uitstekend. Tenslotte bereik je na vijf minuten autorijden de ringweg rond de stad. Van daaruit zit je in een mum van tijd op de uitvalswegen, waaronder de snelweg A9.

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin en de kleurrijke voordeur kom je deze woning binnen. Je belandt dan eerst in een entree. Daarvandaan heb je toegang tot een separate toiletruimte (met een staand toilet) en de woonkamer.

De woonkamer van dit huis is ruim van omvang, mede doordat deze zich over de complete lengte van de woning uitstrekt. Aan de voorkant van de woonkamer tref je een lichtgekleurde tegelvloer; meer naar achteren loopt dit over in donkere betegeling.

Waar de donkerdere tegelvloer begint, bevindt zich ook de keuken. Het gaat hier verder om een modern ogende keuken van Keukenconcurrent. De witte kastfronten passen uitstekend bij het keukenwerkblad, dat een houtuiterlijk heeft. Qua apparatuur beschik je hier over een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast.

Achter de keuken is tenslotte nog de badkamer te vinden. Deze is op stijlvolle wijze betegeld en daarnaast uitgerust met een ruime inloopdouche en een trendy waskom.

Eerste verdieping
Vanuit de entree loopt de vaste trap naar de eerste verdieping. Daar kom je eerst terecht op een overloop, waarvandaan je toegang hebt tot twee comfortabele slaapkamers. De kamer aan de voorkant is dankzij een dakkapel zelfs extra ruim. De muren in de slaapkamers zijn deels kleurrijk en deels neutraal afgewerkt.

Tussen de beide slaapkamers op de bovenverdieping vind je nog een afgezonderde berging. Naast opslagruimte zitten hier de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed.

Tuin
Via de achterkant van de woonkamer bereik je via naar buiten openslaande deuren de achtertuin. Deze is op het zuidoosten gericht en tamelijk diep. Net als in de voortuin is betegeling hier het meest dominant aanwezig, al is in de achtertuin op subtiele wijze ook her en der beplanting aangebracht. Achterin de tuin vind je een achterom.

Kenmerken
• Authentieke, maar sterk gerenoveerde jaren ’20-woning in een sfeervolle woonwijk, net buiten het historische centrum van Alkmaar.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Moderne open keuken.
• Twee ruime slaapkamers.
• Stijlvolle badkamer met heerlijke inloopdouche.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.
• Bouwjaar: 1928.
• Energielabel: E.
• Volledige eigendom.