Burgemeester G. Bosstraat 36, Alkmaar

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustig plekje in een kindvriendelijke buurt? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in deze ruime tussenwoning aan de Burgemeester G. Bosstraat in Alkmaar. Je woont hier in de sfeervolle wijk Het Ooievaarsnest, een wijk die dankzij de vele authentieke panden en de ideale ligging erg geliefd is. Vanuit de Burgemeester G. Bosstraat loop je zo het historische stadscentrum in. Talrijke winkels en supermarkten zijn daarom erg dichtbij. Ook belangrijke voorzieningen als scholen, uitvalswegen, bushaltes en het centrale treinstation van Alkmaar zijn binnen handbereik. Dit goed onderhouden woonhuis biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een nieuwe keuken, een comfortabele badkamer en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Opbergruimte heb je volop, en wel op de vliering en in de grote schuur achter het huis.

Ligging
De Burgemeester G. Bosstraat maakt deel uit van Het Ooievaarsnest. Dit is een van de meest geliefde buurten van Alkmaar, iets dat te danken is aan de vele authentieke panden en de gunstige ligging, dicht bij het historische stadscentrum. Van hieruit wandel je in een paar minuutjes het centrum in. Supermarkten en winkels vind je dan ook volop op loopafstand. Verder zijn er in een straal van enkele minuten fietsen diverse basisscholen te vinden. Het centrale treinstation bereik je al in dik vijf minuten op de fiets, terwijl je met de auto er ongeveer even lang over doet om de uitvalswegen rond de stad op te rijden. Ondanks deze centrale ligging woon je op een rustig plekje in een kindvriendelijke wijk. Houd er wel rekening mee dat aan de Burgemeester G. Bosstraat een parkeervergunningensysteem van toepassing is.

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur beland je eerst in een ruime entree. Hier vind je aan de linkerkant de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte (met keurige betegeling en een zwevend toilet) en vervolgens de trapopgang.

Vanuit de entree heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. Net als in de entree vind je hier mooi laminaat op de vloer. Flinke raampartijen staan in de woonkamer garant voor veel inval van zonlicht. Bovendien is er een raam aangebracht in de tussenmuur tussen de entree en de woonkamer. Hierdoor profiteer je in de woonkamer ook van het invallende zonlicht in de entree.

Aan de achterkant van het woongedeelte loopt de laminaatvloer over in een donkergekleurde tegelvloer. Daar begint de L-vormige keuken van deze woning. Het gaat hier om een nieuwe keuken die nog in uitstekende staat verkeert. Qua inbouwapparatuur maak je hier gebruik van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis, een afzuigsysteem en een koelkast.

Eerste verdieping
In de entree vind je de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan heb je toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer zit aan de voorkant van het huis. Dankzij een dakkapel is deze master bedroom zelfs extra ruim. Verder is in de slaapkamers wederom gebruikgemaakt van fraai laminaat voor de vloeren.

Op de eerste verdieping vind je ook een stijlvol betegelde badkamer. Hier kun je in de ruime inloopdouche een heerlijke douche nemen. Dankzij glazen schuifdeuren is de douche afgescheiden van de rest van de badkamer. Daarnaast is de badkamer voorzien van een fraai wastafelmeubel.

Tenslotte tref je in het plafond van de hoofdslaapkamer een vlizotrap. Wanneer je deze uittrekt, verschaf je jezelf toegang tot een vliering die bij uitstek geschikt is om als opslagruimte te gebruiken.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een fijne voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het oosten gericht. Hier kun je dus ’s ochtends lekker in de zon zitten. In de tuinomheining zit een afsluitbare poort, waardoor je de achtertuin ook via het paadje achterom kunt betreden. Daarnaast heb je vanuit de achtertuin toegang tot de stenen berging die tegen de woning aan is gebouwd. In deze ruime opbergruimte vind je ook de aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger.

Net als de achtertuin bestaat de voortuin vooral uit keurig aangelegde betegeling. Deze tuin is uitgerust met een lage omheining aan de straatkant. Aangezien de voortuin op het westen ligt, profiteer je hier volop van de avondzon.

Kenmerken
• Ruime eengezinswoning in authentieke woonwijk Het Ooievaarsnest, op loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar, maar toch op een rustig plekje.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Nieuwe keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie volwaardige slaapkamers.
• Brede dakkapel aan de voorkant van de woning.
• Mooie badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
• Veel opbergruimte op de vliering en in de schuur.
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
• Bouwjaar: 1926
• Energielabel: F
• Volledige eigendom.