Arendsweg 85, Alkmaar

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in Alkmaar? Centraal gelegen ten opzichte van al uw dagelijkse benodigdheden, natuur en strand? Dan is deze eengezinswoning uit 1981 precies wat u zoekt! De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en is met drie slaapkamers perfect voor een gezin. De apparatuur in de keuken is in 2020 geplaatst en de keuken heeft een directe verbinding met de achtertuin. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde stijlvolle slaapkamer die u ook kunt inrichten als werkkamer of studeerkamer. De riante achtertuin van ongeveer 52 m² maakt het helemaal af tot een aangenaam geheel!

De Arendsweg is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Horn-Noord’. Deze wijk is erg populair onder gezinnen vanwege de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de buurt. De woning is gesitueerd op korte fietsafstand van het centrum en op loopafstand van een supermarkt. Verder zijn er speeltuinen en diverse kinderopvangcentra, basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving te vinden. Voor een heerlijke wandeling in de natuur kunt u op korte fietsafstand terecht in het fraaie park Rekerhout. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de N245 ligt al op slechts drie minuten rijden. Zo bent u al snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Of u kunt binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee! Bent u geïnteresseerd in deze centraal gelegen en goed onderhouden eengezinswoning? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:
Op de begane grond vindt u de hal, het toilet, de woonkamer en de keuken. De wc-ruimte beschikt over een wc-fontein en een hangend toilet. Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer is de ruimte en het licht. Door de directe verbinding met de keuken en de raampartijen aan weerszijden krijgt de woonkamer een prettig en open karakter. Tevens is er meer dan genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafelgedeelte. Ideaal is dat u vanuit de half open keuken toegang hebt tot de besloten achtertuin. Zo kunt u ’s zomers uw gasten eenvoudig voorzien van een heerlijk avondmaal op het terras. De keuken is betegeld en beschikt over een oven, een fornuis, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Daarbij heeft de keuken voldoende inbouwkasten voor uw serviesgoed en keukengerei.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze etage bestaat uit de master bedroom, een tweede slaapkamer en de badkamer. De master bedroom is behoorlijk ruim opgezet en goed onderhouden. De tweede slaapkamer heeft plek voor een tweepersoonsbed en een bureau. Saillant detail is de riante ingebouwde garderobekast die veel ruimte bespaart! Het dakraam is in 2019 geplaatst en draagt bij aan de lichte en aangename ambiance. De geheel betegelde badkamer is goed onderhouden en voorzien van een ruime en comfortabele douche, een ingebouwde dubbele wastafel, een toilet, een bidet, een spiegelkast en een designradiator.

Via de stijlvolle wenteltrap komt u aan op de laatste etage. Hier treft u een bijzonder sfeervolle en karakteristieke ruimte aan met houten elementen. De huidige bewoners gebruiken dit als derde slaapkamer, maar de ruimte leent zich ook zeker voor andere functies! Denk aan een studeer/werkkamer of speelkamer voor eventuele kinderen. Aan opties geen gebrek gezien de grootte van deze leefruimte! Op de overloop van deze etage bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Exterieur:
Via de keuken loopt u de besloten achtertuin in, welke gelegen is op het noordoosten. De tuin is goed onderhouden met een stenen terras en houten beschutting. Opvallend is de enorme lengte van de tuin waardoor u veel mogelijkheden heeft om een heerlijke buitenruimte te creëren! Zo is er ruimte voor een eettafel, loungestoelen, diverse planten en een haard. Bovendien kunt u uw gereedschap en ander tuinmeubilair opbergen in de schuur!

Bijzonderheden:
-Voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot en met 20-11-2029
-Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers
-Gedeeltelijk dubbel glas
-CV combiketel Atag 2012
-Mechanische ventilatie
-Houten raamkozijnen
-Zadeldak
-Openbaar parkeren
-Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
-Gelegen in een kalme en kindvriendelijke wijk!