Ontdek hoe eenvoudig het is om uw woning te verhuren in regio Alkmaar
U gaat uw woning(en) verhuren en wilt graag zo min mogelijk zelf regelen? Pinedo Makelaardij neemt het gehele verhuurproces voor u uit handen en zorgt ervoor dat de contractuele afhandelingen vlekkeloos verloopt. Ook blijven we voor beide partijen beschikbaar voor vragen. Pinedo Makelaardij is hét eerste aanspreekpunt als u uw huis wilt verhuren in Alkmaar of een andere plaats in Noord-Holland.
U wilt uw woning verhuren, we nemen alles uit handen
Pinedo Makelaardij is dé expert wanneer u uw huis wilt verhuren in de regio Alkmaar. Met zorg selecteren we de juiste huurder voor uw woning. Maar we doen veel meer.
Uw woning verhuren? Dan kunt u bij Pinedo Makelaardij terecht voor:
- Algemeen advies
- Plaatsing op Funda
- Bezichtiging & selectie
- Advies & contracten
- Beheer (indien gewenst)
Voor het aangaan van een huurovereenkomst is het verstandig om de aspirant huurder(s) uitvoerig te screenen. Middels een credit check geven wij u een advies over of het verstandig is aan de desbetreffende kandidaat huurder te verhuren. Een belangrijke spelregel binnen het verhuren is: ‘Bij twijfel, niet doen!’ Liever iets langer op zoek naar een betrouwbare huurder dan problemen achteraf.
Regels en wetgeving rondom het tijdelijk verhuren van een woning
Als verhuurder wilt u dat alles volgens de wet geregeld is. Op juridisch vlak zitten er behoorlijk wat haken en ogen aan het verhuren van een woning. Dit wordt vaak onderschat. Wij nemen die zorg uit handen door eerst uw situatie te inventariseren en om vervolgens de juiste route uit te stippelen. Het zomaar aangaan van een huurovereenkomst kan namelijk verstrekkende gevolgen hebben. Maar er is meer waar u aan moet denken, zoals veranderingen in uw verzekeringen en belastingen. Pinedo Makelaardij is goed op de hoogte van de wet- en regelgeving en begeleidt u om aan de juiste voorwaarden te voldoen.
Meer informatie over het verhuren van uw woning in Alkmaar en overige plaatsen in Noord-Holland of direct een afspraak maken voor een kennismaking? Neem dan contact met ons op.
Onze verhuurpakketten
Beheer- en verhuurpakket A
- Algemeen advies
- Recherche bestemming
- Opmaken advertenties
- Fotograferen woning
- Aanvraag leegstandsvergunning
- Makelaarsmailing(en)
- Aanmelding Funda
- Mailing zoekersbestand
- Begeleiding bezichtigingen
- Screening kandidaat-huurder
- Opmaak huurovereenkomst
- Bespreking huurovereenkomst
- Opleveren huurwoning
- Opmaak inspectierapport
- Maandelijkse incasso huur
- Maandelijkse rapportage
- Afhandeling betalingsproblemen
- Doorvoeren jaarlijkse huurverhoging
- Bijhouden contracten
- Klachtenafhandeling huurder
- Begeleiden reparaties
- Periodieke inspecties
- Eindinspectie huurwoning
Kosten:
¾ maand huur + opstartkosten* + 6% van de bruto te incasseren huur
Verhuurpakket B
- Algemeen advies
- Recherche bestemming
- Opmaken advertenties
- Fotograferen woning
- Aanvraag leegstandsvergunning
- Makelaarsmailing(en)
- Aanmelding Funda
- Mailing zoekersbestand
- Begeleiding bezichtigingen
- Screening kandidaat-huurder
- Opmaak huurovereenkomst
- Bespreking huurovereenkomst
- Opleveren huurwoning
- Opmaak inspectierapport
Kosten:
1 maand huur + opstartkosten*
Beheerpakket C
- Maandelijkse incasso huur
- Maandelijkse rapportage
- Afhandeling betalingsproblemen
- Doorvoeren jaarlijkse huurverhoging
- Bijhouden contracten
- Klachtenafhandeling huurder
- Begeleiden reparaties
- Jaarlijkse inspectie
- Eindinspectie huurwoning
- Algemeen advies
- Periodieke inspecties
Kosten:
6% van de bruto te incasseren huur
* Opstartkosten: voor het opstarten van de verhuur, foto’s maken, een bord plaatsen en het aanmelden op diverse websites, waaronder Funda.nl, rekenen wij een tarief van €125.
Alle prijzen zijn excl. 21% BTW.