Woning
verhuren

Wil je zo min mogelijk zelf regelen bij het verhuren van je woning(en)? Laat Pinedo Makelaardij het hele verhuurproces van je overnemen en zorgeloos de contractuele afhandelingen laten verlopen. Tijdens het proces blijven we voor beide partijen beschikbaar voor vragen. Pinedo Makelaardij is hét eerste aanspreekpunt als je je huis wilt verhuren in Alkmaar en omgeving. Heb je een woning in een andere plaats in Noord-Holland? Ook dan kun je bij ons terecht!

Wij beheren onder andere vastgoed in Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht, Overijsel en Brabant. 

Je wilt je woning verhuren, wij nemen alles uit handen!

Pinedo Makelaardij is dé expert als je je huis wilt verhuren in de regio Alkmaar. We selecteren zorgvuldig de juiste huurder voor jouw woning en doen nog veel meer.

Bij Pinedo Makelaardij kun je terecht voor het verhuren van je woning en krijg je:

Vóór het aangaan van een huurovereenkomst is het slim om de potentiële huurder(s) grondig te screenen. Met een credit check geven we je advies of het verstandig is om aan de betreffende kandidaat-huurder te verhuren. Een belangrijke regel bij het verhuren is: ‘Bij twijfel, niet doen!’ Zoek liever iets langer naar een betrouwbare huurder dan achteraf problemen te krijgen.

Regels en wetgeving rondom het tijdelijk verhuren van een woning

Als verhuurder wil je dat alles volgens de wet geregeld is. Juridisch gezien zijn er flink wat haken en ogen bij het verhuren van een woning, en dit wordt vaak onderschat. Wij nemen die zorg uit handen door eerst je situatie te inventariseren en vervolgens de juiste route uit te stippelen. Zomaar een huurovereenkomst aangaan kan verstrekkende gevolgen hebben. Maar er is meer waar je aan moet denken, zoals veranderingen in je verzekeringen en belastingen. Pinedo Makelaardij is goed op de hoogte van de wet- en regelgeving en helpt je om aan de juiste voorwaarden te voldoen.

Verhuurpakketten

* Opstartkosten: voor het opstarten van de verhuur, foto’s maken, een bord plaatsen
en het aanmelden op diverse websites, waaronder Funda.nl, rekenen wij een tarief van €125.

Alle prijzen zijn excl. 21% BTW.

Beheer- en
verhuurpakket

  • Algemeen advies
  • Recherche bestemming
  • Opmaken advertenties
  • Fotograferen woning
  • Aanvraag leegstandsvergunning
  • Makelaarsmailing(en)
  • Aanmelding Funda
  • Mailing zoekersbestand
  • Begeleiding bezichtigingen
  • Screening kandidaat-huurder
  • Opmaak huurovereenkomst
  • Begeleiding bezichtigingen
  • Bespreking huurovereenkomst
  • Opleveren huurwoning
  • Opmaak inspectierapport
  • Maandelijkse incasso huur
  • Maandelijkse rapportage
  • Afhandeling betalingsproblemen
  • Doorvoeren jaarlijkse huurverhoging
  • Bijhouden contracten
  • Klachtenafhandeling huurder
  • Begeleiden reparaties
  • Jaarlijkse inspecties (optioneel)
  • Eindinspectie huurwoning
aanbevolen

Verhuurpakket

  • Algemeen advies
  • Recherche bestemming
  • Opmaken advertenties
  • Fotograferen woning
  • Aanvraag leegstandsvergunning
  • Makelaarsmailing(en)
  • Aanmelding Funda
  • Mailing zoekersbestand
  • Begeleiding bezichtigingen
  • Screening kandidaat-huurder
  • Opmaak huurovereenkomst
  • Begeleiding bezichtigingen
  • Bespreking huurovereenkomst
  • Opleveren huurwoning
  • Opmaak inspectierapport

Beheerpakket

  • Maandelijkse incasso huur
  • Maandelijkse rapportage
  • Afhandeling betalingsproblemen
  • Doorvoeren jaarlijkse huurverhoging
  • Bijhouden contracten
  • Klachtenafhandeling huurder
  • Begeleiden reparaties
  • Jaarlijkse inspecties (optioneel)
  • Eindinspectie huurwoning